Nieuwenhagerheide, Landgraaf
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1956 heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 192 m². De woning ademt de sfeer van een klassieke jaren '50-woning, met stevige verhoudingen en een praktische indeling. Met een vraagprijs van €239.000 is dit een scherp geprijsde optie in de huidige markt, zeker vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Landgraaf voor een breder beeld.
Nieuwenhagerheide is een rustige woonbuurt in Landgraaf, met een mix van gezinnen en oudere bewoners. De buurt telt ruim 3.000 inwoners en kent een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 81% eengezinswoningen. Het is een buurt waar je elkaar nog kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Meer over de buurt Nieuwenhagerheide lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Ook PLUS is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Basisschool Op gen Hei ligt naast de deur, en Openbare Basisschool De Speurneus en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer zijn ook op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Damen Makelaardij.
Details van deze woning
Pleistraat 17, Landgraaf
Gegevens uit Nieuwenhagerheide
Gegevens uit Nieuwenhagerheide
14 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Pleistraat 17, Landgraaf
Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€315.300) en ook onder de mediaan (€349.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €356.932. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het bouwjaar 1956 en het energielabel (niet bekend, maar in de buurt heeft 40% label A).
Nieuwenhagerheide is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 86 per jaar relatief laag voor een buurt van deze omvang.
De woning is een tussenwoning uit 1956. Het energielabel is niet vermeld, maar in de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus het kan de moeite waard zijn om dit na te vragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Op gen Hei ligt op 400 meter, Openbare Basisschool De Speurneus op 800 meter en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 950 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning is goed bereikbaar voor wie met de auto reist.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten, taxatiekosten en eventuele kosten voor een hypotheekadvies. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals hypotheekrente, opstalverzekering en gemeentelijke belastingen. Het energielabel is niet bekend, dus de stookkosten zijn niet in te schatten.
6 woningen in de buurt Nieuwenhagerheide
