Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Mgr. Hanssenlaan 38 in Hoensbroek heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 102 m². Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, al kun je bij een bouwjaar uit 1959 nog wat verbeteringen verwachten. Met een vraagprijs van €280.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de ruime opzet en het perceel van 265 m² maken het een interessante optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heerlen voor een breder beeld.
Nieuw Lotbroek-Noord is een rustige, groene buurt waar veel eengezinswoningen staan. De bewoners zijn positief: "Fijne buurt!" en "prima wonen in Nieuw Lotbroek", al wordt ook genoemd dat de straten en trottoirs wel een opknapbeurt kunnen gebruiken. Een andere bewoner noemt het een "gezellige buurt waar iedereen in is voor een babbeltje". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,89. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%) en het is er niet te druk: de omgevingsadressendichtheid is 1539 per km². Lees meer over de buurt Nieuw Lotbroek-Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur ligt op nog geen 100 meter. Ook een Lidl en Aldi zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Basisschool Wonderwijs zit om de hoek, op twee straten verder, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Broeklandcollege, dat op een kwartier lopen ligt. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A75 Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mgr. Hanssenlaan 38, Hoensbroek
Zeer goed · 3 bewoners
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
34 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Mgr. Hanssenlaan 38, Hoensbroek
De woning aan Mgr. Hanssenlaan 38 in Hoensbroek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €280.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€247.326) en ook boven de mediaan (€209.500). De woning is met 102 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 120 m², maar het prijsverschil is aanzienlijk. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,89. Ze noemen het een fijne, gezellige buurt met veel groen en goede voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Hoensbroek is dichtbij. Wel geven sommigen aan dat de straten en trottoirs verouderd zijn.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Bij een bouwjaar van 1959 kun je verwachten dat er nog wel isolatieverbeteringen mogelijk zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus er is potentieel om het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wonderwijs ligt op 257 meter, het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 1060 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Vlieger en De Mheyster binnen 1,2 km.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 265 m².
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
