Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1959 heeft een eigen gezicht, met een ruime opzet van 102 m² en een perceel van 265 m². De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €295.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Heerlen.
Nieuw Lotbroek-Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,89. Een bewoner zegt: "Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen." Een ander noemt het een "prima buurt" met alle faciliteiten dichtbij. De buurt Nieuw Lotbroek-Noord telt veel oudere inwoners en een mix van huishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR, die naast de deur zit. Ook Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs is om de hoek, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. Het treinstation is op anderhalve kilometer, dus met de trein reis je makkelijk. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A75 Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Mgr. Hanssenlaan 38, Hoensbroek
Zeer goed · 3 bewoners
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
34 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Mgr. Hanssenlaan 38, Hoensbroek
De woning aan Mgr. Hanssenlaan 38 in Hoensbroek heeft energielabel F.
De vraagprijs van €295.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €246.750 en ook boven de mediaan van €209.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €247.326. De prijs per m² is met €2.271 ook hoger dan het buurtgemiddelde. Het is dus een prijzige woning voor de buurt, maar de hoekwoning met ruime perceel kan dat deels verklaren.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoog zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Bewoners geven de buurt een 8,89 en noemen het een fijne, gezellige buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan. Er is voldoende groen en een groot losloopgebied voor honden. Wel wordt opgemerkt dat straten en trottoirs verouderd zijn. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een rustig karakter.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een SPAR supermarkt zit op 92 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder Basisschool Wonderwijs op 257 meter. Het treinstation is op 1,5 km, en er is een park op 200 meter. Ook huisartsen en restaurants zijn binnen een kilometer te vinden.
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €246.750, met een mediaan van €209.500. De duurste woning staat te koop voor €398.000. Deze woning van €295.000 zit dus in de bovenste helft. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €247.326, wat aangeeft dat woningen vaak onder de vraagprijs worden verkocht.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar. De woning ligt in Hoensbroek, een stadsdeel van Heerlen, met voldoende ov-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord
