Onder bod
Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Burg. Willemsstraat in Hoensbroek ademt de sfeer van een echte jaren-vijftigwoning: stevig gebouwd, met een flinke oppervlakte van 136 m² en een eigen tuin. De woning ligt in een rustige, groene buurt waar je nog een praatje maakt met de buren. Met een vraagprijs van €255.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs per m² in de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Heerlen?
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord scoort gemiddeld een 8,89 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen in is voor een babbeltje" en roemt het nabijgelegen natuurgebied. De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of je fietst naar de Aldi of Lidl. Basisschool Wonderwijs zit om de hoek, en het Broeklandcollege is tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wooncheckpunt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burg. Willemsstraat 18, Hoensbroek
De vraagprijs van €255.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€247.326) en de mediaan (€209.500). De gemiddelde prijs per m² is €2.271, terwijl deze woning €1.875 per m² kost. Dat is relatief gunstig. De woning is wel groter dan gemiddeld (136 m² vs. 120 m²), wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Nieuw Lotbroek-Noord.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,89 van bewoners. Ze waarderen de gezelligheid, het groen en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt het een 'prima buurt' met alles op loopafstand. Wel wordt opgemerkt dat straten en trottoirs verouderd zijn. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een rustig karakter.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1958 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wonderwijs zit op 248 meter, het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 868 meter, en Basisschool de Vlieger op 875 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Mgr. Hanssen) op 1,3 km.
In de buurt zijn in totaal 75 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in reviews geen melding van onveiligheid; ze noemen de buurt juist 'prima' en 'gezellig'.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij.
Ja, de SPAR zit op 388 meter, om de hoek. Ook zijn er een Aldi (742 m), Lidl (765 m), PLUS (979 m) en Albert Heijn (1 km) binnen handbereik. Je kunt dus makkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €246.750 | €209.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.271 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €291.382 | €266.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.144 | – |
| Huurprijs | €1.355 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Burg. Willemsstraat 18, Hoensbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
