Juliana-Bernhardlaan 125

De woning aan Juliana-Bernhardlaan 125 in Hoensbroek heeft energielabel G.

De vraagprijs van €495.000 ligt 101% boven het buurtgemiddelde van €246.750. Dat komt doordat deze woning met 208 m² woonoppervlak en een perceel van 1226 m² veel groter is dan gemiddeld in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van dit formaat is de prijs marktconform.

Het perceel is 1226 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n ruim perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, oprit of andere buitenruimte.

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het is een oudere woning uit 1938, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar deze woning valt in de 50% met label D of lager.

Bewoners geven de buurt een 8,9 en noemen het een fijne, gezellige buurt met veel contact. Er is voldoende groen en een groot losloopgebied voor honden. Straten en trottoirs zijn volgens een bewoner aan vernieuwing toe. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eengezinswoningen.

Ja, op loopafstand vind je basisschool de Vlieger (336 m) en het Broeklandcollege (738 m). Supermarkten zoals Aldi (419 m) en Lidl (562 m) zijn ook dichtbij. Het centrum van Hoensbroek is op loopafstand, volgens een bewoner.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 56 dagen verkocht. Dat is een indicatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en de staat.