Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Monseigneur Lemmensstraat in Hoensbroek ademt rust en ruimte. Met 131 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 248 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €279.000 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Heerlen.
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,89. Een bewoner zegt: "Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen in is voor een babbeltje" en wijst op het nabijgelegen natuurgebied. De buurt telt 1.670 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs zit naast de deur, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Marcel aangeboden.
Details van deze woning
Monseigneur Lemmensstraat 9, Hoensbroek
Zeer goed · 3 bewoners
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
34 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Monseigneur Lemmensstraat 9, Hoensbroek
De woning aan Monseigneur Lemmensstraat 9 in Hoensbroek heeft energielabel F.
De vraagprijs van €279.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€247.326) en de mediaan (€209.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Nieuw Lotbroek-Noord is €2.271, terwijl deze woning uitkomt op €2.130 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (131 m² vs. 120 m²).
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus er zijn voorbeelden van zuinige woningen.
Bewoners geven de buurt een 8,89 en noemen het een fijne, groene omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Hoensbroek is dichtbij, en er is een groot losloopgebied voor honden. Straten en trottoirs zijn volgens een bewoner wat verouderd, maar de sfeer is gezellig en behulpzaam.
Ja, Basisschool Wonderwijs zit op 200 meter afstand, om de hoek. Het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) is op 1 km, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Mheyster en De Vlieger binnen 1,2 km.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nieuw Lotbroek-Noord is 56 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. De woningmarkt is hier redelijk stabiel.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
