Zandberg, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Mimosastraat ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 89 m² woonoppervlak en een tuin van 154 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De vraagprijs van €525.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €767.032, wat deze woning tot een scherp aanbod maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Breda.
Zandberg is een rustige, groene buurt in Breda-oost met veel vooroorlogse woningen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Zandberg heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet en het vele groen toch ruimtelijk aan.
De Mimosastraat ligt in een fijne woonwijk waar je 's ochtends snel bij de bakker bent. Op loopafstand (twee straten verder) vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook SPAR en Aldi zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Nutsbasisschool Dirk van Veen en De Zandberg, beide op loopafstand. Het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mimosastraat 22, Breda
Gegevens uit Zandberg
Gegevens uit Zandberg
39 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Mimosastraat 22, Breda
De vraagprijs van €525.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€767.032). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 89 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de woning heeft een ruime tuin van 154 m² en een karakteristiek bouwjaar.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. De woning is gebouwd in 1928, wat typisch is voor de buurt (94% van de woningen is van voor 1945).
Zandberg is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een gemoedelijke sfeer. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar door het vele groen voelt het niet druk aan. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nutsbasisschool Dirk van Veen (209 m) en De Zandberg (333 m). Voor voortgezet onderwijs is het Onze Lieve Vrouwelyceum (481 m) dichtbij. Ook andere scholen zoals Montessori+ en De Nassau SG zijn binnen 700 m te vinden.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
In de buurt Zandberg stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Zandberg
