Wilhelminasingel 8
Zandberg, Breda
BuurtEen statig appartement in Breda
Dit appartement aan de Wilhelminasingel ademt de sfeer van een vooraanstaande laan uit 1908. Met 137 m² woonoppervlakte biedt het royale ruimte, verdeeld over klassieke kamers met hoge plafonds en grote ramen. De vraagprijs van €650.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Breda, want het ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €767.032.
De buurt Zandberg
Zandberg is een statige, groene buurt met veel vooroorlogse herenhuizen. Het is een rustige wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3379 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijke omgeving. Toch voelt het hier niet druk, dankzij de ruime opzet en het nabijgelegen park. De buurt Zandberg heeft een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar zijn 82 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen.
Leven in de straat
De Wilhelminasingel is een brede laan met oude bomen en statige panden. 's Ochtends haal je brood bij de SPAR om de hoek (247 m) of bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Coop (640 m) een optie. Kinderen gaan naar de Nutsbasisschool Boeimeer (487 m) of de Montessorischool (501 m). Het Onze Lieve Vrouwelyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 350 m. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Sande Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminasingel 8, Breda
Is €650.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €650.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €767.032 in de buurt Zandberg. De mediaanprijs in de buurt is €649.000, dus deze woning is marktconform geprijsd. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 137 m² in een gewilde vooroorlogse laan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1908. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten die hoger zijn dan bij nieuwbouw. In de buurt heeft 28,1% van de koopwoningen label C, en 40,6% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Breda ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat niet, maar met de fiets ben je er in 10 minuten.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. De buurt Zandberg staat bekend om zijn groene karakter met oude bomen en ruime opzet. Ook het Mastbos, een groot bosgebied, is op fietsafstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 179 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een actieve gemeenschap en voelt over het algemeen veilig aan.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In het afgelopen jaar stonden koopwoningen in Zandberg gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.
