Ranonkelstraat 4

De vraagprijs van €350.000 ligt 61% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€896.258). Houd er rekening mee dat dit appartement met 53 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor Zandberg.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 36,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1906.

In de buurt zijn in de laatste meting 179 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van inwonertal en type delicten is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In een oude, dichtbebouwde wijk als Zandberg is parkeren vaak op straat of in een parkeerschijfzone. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar de beschikbaarheid en eventuele vergunningen.

In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningen gaat, niet specifiek over appartementen.

Het appartement is gebouwd in 1906. Dat betekent dat het historische kenmerken heeft, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en fundering aandacht kan vragen. In de buurt is 90,9% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is typerend voor de wijk.