Watermeter 3
Lemmerweg-West, Súdwest-Fryslân
BuurtEen ruime tussenwoning in Lemmerweg-West
Deze tussenwoning aan de Watermeter 3 in Sneek valt op door zijn omvang: met 139 vierkante meter woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het huis uit 2008 heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs van 425.000 euro ligt 47 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 289.600 euro staat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Súdwest-Fryslân ligt lager.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 79 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen in de advertentie.
Een buurt met een mix van leeftijden
Lemmerweg-West telt ruim 2.700 inwoners, met een redelijke spreiding over leeftijdsgroepen: zo'n 21 procent is 65 jaar of ouder en 16 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt Lemmerweg-West kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Poiesz, beide op ongeveer driehonderd meter afstand. Een Albert Heijn vind je op zevenhonderd meter. Basisschool Thomas van Aquinoschool zit op driehonderd meter, en de huisartsenpraktijk it Krúswetter is op 145 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Sneek Frieswijkstraat, is op 160 meter en wordt bediend door lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Treinstation Sneek ligt op 585 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 16 dB Lden, niet boven de norm, volgens peiljaar 2023. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Watermeter 3, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt 47 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 289.600 euro is. De woonoppervlakte van 139 vierkante meter is 83 procent groter dan het buurtgemiddelde van 76 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.058 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 79 vierkante meter. Het bouwjaar is 2008 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 16 dB Lden, niet boven de norm, volgens peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi en Poiesz op ongeveer driehonderd meter, en een Albert Heijn op 730 meter. Basisschool Thomas van Aquinoschool zit op 306 meter. De huisartsenpraktijk it Krúswetter is op 145 meter en de apotheek op 176 meter. Treinstation Sneek ligt op 585 meter.
Hoe is de buurt Lemmerweg-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk in de zomer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
