Narcishof 17
Boschweg Noordoost, Meierijstad
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Aan de Narcishof 17 in Schijndel staat een hoekwoning uit 1974, met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter op een perceel van 142 vierkante meter. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening mag houden met een gemiddelde energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €469.000 zit deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde, en ook vergeleken met andere hoekwoningen in Meierijstad is dit een interessante prijs.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1974 heeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter en een perceel van 142 vierkante meter. De indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld, maar de oppervlakte biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het energielabel D is het uitgangspunt voor de te verwachten stookkosten.
Boschweg Noordoost
Met ruim 2.300 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen, want 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Boschweg Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, en een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen." De beoordelingen zijn gebaseerd op achttien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 95 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool de Vossenberg en Basisschool 't Kwekkeveld liggen op ongeveer 500 meter lopen. De huisartsenpraktijk Smits en Roefs en de Boots Apotheek Schijndel vind je op iets meer dan een kilometer. Buslijn 156 stopt op 325 meter bij de halte Schijndel, Boschweg, en buslijnen 154 en 306 op 434 meter bij de Zwembadweg. Het treinstation van Boxtel ligt op 8,8 kilometer. De gemeente Meierijstad biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Narcishof 17, Schijndel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €469.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €534.708, een verschil van 12 procent. Ook de prijs per vierkante meter ligt met €4.043 iets boven het buurtgemiddelde van €3.938, maar het totaalplaatje maakt deze hoekwoning relatief voordelig.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 116 vierkante meter, verdeeld over een perceel van 142 vierkante meter. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt een redelijke energiezuinigheid verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. De stookkosten zullen naar verwachting hoger liggen dan bij een woning met een A-label, maar lager dan bij een woning met label G.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De SPAR ligt op 95 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool de Vossenberg en Basisschool 't Kwekkeveld liggen op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek vind je op iets meer dan een kilometer. Buslijn 156 stopt op 325 meter en buslijnen 154 en 306 op 434 meter.
Hoe is de buurt Boschweg Noordoost om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 38 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." De beoordelingen zijn gebaseerd op achttien reviews.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. De oppervlakte en het energielabel zijn wel bekend, maar de indeling staat niet in de advertentie.
