Verkocht onder voorbehoud
Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nieuweweg in Tiel ademt karakter met zijn bouwjaar 1930 en ruime opzet. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met 219 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is dit een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €589.000 ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €356.667, wat deels wordt verklaard door de royale afmetingen. Bekijk ook hoekwoningen in Tiel voor vergelijkbaar aanbod.
Sterrebos is een rustige wijk met veel groen, wandelpaden en speelplekken. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,07. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het een "rustige buurt met veel kinderen" en een "hechte gemeenschap". De buurt telt 1.475 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees over de buurt Sterrebos.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Montessori Tiel of Floriant, beide op loopafstand. Het Lingecollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het treinstation van Tiel is tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Nieuweweg 63, Tiel
Uitstekend · 2 bewoners
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Gegevens uit Sterrebos
Gegevens uit Sterrebos
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Nieuweweg 63, Tiel
De vraagprijs ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €356.667, maar dat is te verklaren door het grote woonoppervlak van 219 m², dat 115% groter is dan het buurtgemiddelde van 102 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €408.111, maar die woningen zijn aanzienlijk kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, en 40% heeft label A of A+. Zonder het label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.
Bewoners geven de buurt een 9,07 en noemen het rustig, groen en kindvriendelijk. Er zijn veel speelplekken en buren kennen elkaar. De wijk heeft een hechte gemeenschap met veel kinderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het centrum van Tiel is ook dichtbij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Tiel ligt op 332 meter, Floriant op 479 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Lingecollege (vwo/havo) op 314 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen reizen.
Dolron Rivierenland Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
6 woningen in de buurt Sterrebos
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
