Nonnenveld 2

De woning aan Nonnenveld 2 in Gorinchem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €995.000 ligt 93% boven het buurtgemiddelde van €516.667. Dat komt vooral doordat deze woning met 227 m² veel groter is dan het gemiddelde in de Bovenstad (97 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.383 lager dan het buurtgemiddelde van €5.084, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de geboden ruimte.

De woning is gebouwd in 1895, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk historische details. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak of gevel. Het energielabel B is echter goed voor een woning van deze leeftijd, wat duidt op redelijke isolatie.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrijligt en vaak meer licht en een grotere tuin heeft dan een tussenwoning. Met 227 m² woonoppervlak en een perceel van 104 m² is het een royale woning, geschikt voor een gezin of mensen die veel ruimte willen.

De Bovenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn winkels, scholen en horeca in de buurt. Het is een stedelijke omgeving met een mix van bewoners. De mate van stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 1908), dus je woont dicht op elkaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Tamboerijn (381 m) en obs De Tweemaster (534 m). Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 768 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Vanaf daar kun je naar steden als Utrecht en Dordrecht reizen.