Paddemoes 17

De woning aan Paddemoes 17 in Gorinchem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de mediaan van €375.000 in de Bovenstad, maar onder het gemiddelde van €516.667. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.084, wat voor dit appartement van 78 m² neerkomt op €6.090 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de ligging in de binnenstad rechtvaardigt dat deels.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, met een goed geïsoleerde schil en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

De Bovenstad is een levendige, historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel mensen tussen 25 en 65 jaar, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Jenaplanschool Gorkum (535 m) en obs De Tweemaster (638 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Fortes Lyceum op 448 m afstand.

Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de Bovenstad stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.