Noordsingel 172
Seislaan, Middelburg
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter aan het water
Deze hoekwoning uit 1901 staat aan de Noordsingel in Middelburg, in de buurt Seislaan. Met een woonoppervlakte van 213 m² volgens de makelaar en een perceel van 218 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van € 875.000 komt neer op € 4.108 per m², wat aan de hoge kant is voor hoekwoningen in Middelburg.
Ruimte en indeling
De woning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 885 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 104 m² op het noordoosten. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en heeft een c.v.-ketel. De ligging aan water en aan een park wordt genoemd.
De buurt Seislaan
Met 565 inwoners en een hoog aandeel 65-plussers (55%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29; een van hen noemt het "een van de fijnste en gewildste buurten van Middelburg". Een andere bewoner is minder positief over de sociale contacten. De buurt Seislaan heeft veel groen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk De Vleugelnoot, en op loopafstand vind je de Jumbo, SPAR en Aldi. Basisscholen zoals ABS Middelburg en de Herman Faukeliusschool zijn dichtbij. De bushalte Middelburg, Noordpoortbrug met lijn 569 ligt naast de deur, en het treinstation Middelburg is op 1,2 km afstand. De gemeente Middelburg heeft verder alles wat je dagelijks nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 24 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodemsoort 'overig'. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder O'key makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordsingel 172, Middelburg
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 875.000 voor een woonoppervlakte van 213 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 4.108 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft veel ruimte en een karakteristieke ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen helpen om de prijs te duiden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 885 m³. Er is een achtertuin van 104 m² op het noordoosten. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1901, wat voor 1970 is, en in dit postcodegebied is 100% van de panden voor 1970 gebouwd. Verder heeft 4% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk De Vleugelnoot (215 m), de Jumbo (611 m), SPAR (788 m) en Aldi (844 m). Basisscholen zoals ABS Middelburg (290 m) en de Herman Faukeliusschool (451 m) zijn dichtbij. De bushalte Middelburg, Noordpoortbrug met lijn 569 ligt op 29 m, en het treinstation Middelburg op 1,2 km.
Hoe is de buurt Seislaan?
De buurt Seislaan heeft 565 inwoners, waarvan 55% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner noemt het "een van de fijnste en gewildste buurten van Middelburg", met veel groen en koopwoningen. Een andere bewoner is minder positief over de sociale contacten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 24 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Noordpoortbrug op 29 m, met buslijn 569. Het treinstation Middelburg ligt op 1,2 km afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. ABS Middelburg (basisonderwijs) ligt op 290 m, de Herman Faukeliusschool (basisonderwijs) op 451 m, en CSW Toorop Talentcollege (voortgezet onderwijs) op 604 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 m.
Ervaringen van Seislaan
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er wordt vooral door een drietal oude mannen veel geroddeld en bepaald of ik in mijn eigen huis mocht roken, katten mocht hebben en er veel gezeur en achterklap is, ook werd ik min of meer weg gepest. Ik heb me ingezet voor anderen toen ik hier kwam wonen als "jonkie", maar toen ik een zwaar herseninfarct kreeg 6 maanden geleden, stonden ze er letterlijk bij en keken er naar. Sindsdien heb ik het vertrouwen hier in de mede bewoners verloren.
Statistieken van Seislaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Klarenbeek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een fantastische woon en leef ervaring. Niet voor niets een van de meest gewilde buurten van Middelburg. Centraal gelegen tov het centrum en diverse uitvalswegen en een supermarkt op loopafstand. Karakteristieke buurt met vrijwel alleen maar koopwoningen en veel groen. Voor een gezin ideaal vanwege de vele scholen. Geen goedkope buurt maar dat zie je ook wel terug. De tuintjes en opritten zien er netjes en verzorgd uit en de gemeente doet regelmatig onderhoud aan de groenvoorzieningen. Meer dan voldoende parkeergelegenheden, ook voor bezoek. Veel huizen hebben een eigen oprit. De gemeente gaat starten met het compleet vernieuwen van de openbare ruimtes middels een klimaat adaptieve herinrichting met extra aandacht voor groen.
Er wordt vooral door een drietal oude mannen veel geroddeld en bepaald of ik in mijn eigen huis mocht roken, katten mocht hebben en er veel gezeur en achterklap is, ook werd ik min of meer weg gepest. Ik heb me ingezet voor anderen toen ik hier kwam wonen als "jonkie", maar toen ik een zwaar herseninfarct kreeg 6 maanden geleden, stonden ze er letterlijk bij en keken er naar. Sindsdien heb ik het vertrouwen hier in de mede bewoners verloren.
Geweldige buurt waarin ik ben opgegroeid en waar het heel prettig is om te wonen. Alles is in de buurt en dicht bij de historische binnenstad.
Statistieken van Klarenbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordsingel 172, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
