Nieuwstraat 27
Damplein, Middelburg
BuurtEen monumentaal huis in de historische binnenstad
Deze tussenwoning uit 1600 ademt geschiedenis. Met 549 m² woonoppervlak is het een van de grootste huizen in de buurt. De woning ligt aan de Nieuwstraat, midden in de oude binnenstad van Middelburg. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Middelburg ligt lager.
De buurt Damplein
De buurt Damplein is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel ouderen. De stedelijkheid is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 2746 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar ABS Middelburg (basisonderwijs) of Calvijn College Middelburg (voortgezet onderwijs), beide op loopafstand. De gemeente Middelburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dingemanse makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 27, Middelburg
Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €775.000 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€486.389). De woning is echter ook veel groter dan gemiddeld: 549 m² tegenover 108 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de centrale ligging.
Hoe oud is deze woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1600, wat haar een van de oudste panden in de buurt maakt. Oude huizen hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook extra onderhoud vergen, bijvoorbeeld aan fundering, dak of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar bij een bouwjaar van 1600 is de kans groot dat isolatie achterhaald is.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Damplein?
In de buurt Damplein is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €410.957, met een gemiddelde verkooptijd van 66 dagen. De mediaan van de vraagprijzen ligt op €425.000. Deze woning is met €775.000 fors duurder, maar ook uitzonderlijk groot. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met 49% koopwoningen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Middelburg ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een binnenstad als Middelburg zijn bushaltes doorgaans dichtbij.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 200 meter vind je een SPAR-supermarkt. Ook een restaurant, park, bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn binnen 1,6 km bereikbaar. De hoge stedelijkheidsgraad (1) bevestigt dat alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
Wat is de sfeer in de buurt Damplein?
Damplein is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief oude bevolking. Het is een levendig deel van de binnenstad, met veel winkels, horeca en cultuur op loopafstand. De buurt kent een mix van historische en moderne panden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld van de sociale sfeer te geven.
