Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kinderdijk in Middelburg ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1749 en een woonoppervlak van 206 m² is het een ruime, karakteristieke woning in de oude binnenstad. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoningen in Middelburg ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk groot.
De woning ligt in de buurt Damplein, een dichtbebouwde wijk in het centrum van Middelburg. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2746 adressen per km²), wat typerend is voor een stadscentrum. De buurt telt 1750 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (685) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (715). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze locatie.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de SPAR om de hoek (460 m) voor je dagelijkse boodschappen. Ook Jumbo (725 m) en Albert Heijn (898 m) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg (688 m) en Wilgenhof (827 m) dichtbij. Het treinstation van Middelburg ligt op zeven minuten lopen (0,7 km). De gemeente Middelburg biedt een compacte, historische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schulting & Partners aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kinderdijk 58, Middelburg
De vraagprijs ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€486.389). De woning is echter ook 91% groter dan het buurtgemiddelde (108 m²) en heeft een uniek historisch karakter. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €410.957, maar dat betreft woningen met een kleinere oppervlakte. De prijs is marktconform voor een woning van deze omvang en ouderdom.
Damplein is een stedelijke buurt in het centrum van Middelburg, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is er dichtbebouwd, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, centraal gelegen wijk.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1749; in de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ABS Middelburg ligt op 688 meter, Wilgenhof op 827 meter en Archipelschool Het Element op 994 meter. Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg het dichtstbij, op 433 meter.
Het treinstation van Middelburg ligt op 0,7 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar andere steden.
In de buurt Damplein stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd; voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kinderdijk 58, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
