Kinderdijk 58
Damplein, Middelburg
BuurtEen monumentaal huis in de historische binnenstad
Deze tussenwoning aan de Kinderdijk in Middelburg ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1749 en een woonoppervlak van 206 m² is het een ruime, karakteristieke woning in de oude binnenstad. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoningen in Middelburg ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk groot.
De buurt Damplein
De woning ligt in de buurt Damplein, een dichtbebouwde wijk in het centrum van Middelburg. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2746 adressen per km²), wat typerend is voor een stadscentrum. De buurt telt 1750 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (685) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (715). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze locatie.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de SPAR om de hoek (460 m) voor je dagelijkse boodschappen. Ook Jumbo (725 m) en Albert Heijn (898 m) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ABS Middelburg (688 m) en Wilgenhof (827 m) dichtbij. Het treinstation van Middelburg ligt op zeven minuten lopen (0,7 km). De gemeente Middelburg biedt een compacte, historische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schulting & Partners aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kinderdijk 58, Middelburg
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€486.389). De woning is echter ook 91% groter dan het buurtgemiddelde (108 m²) en heeft een uniek historisch karakter. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €410.957, maar dat betreft woningen met een kleinere oppervlakte. De prijs is marktconform voor een woning van deze omvang en ouderdom.
Hoe is de buurt Damplein om in te wonen?
Damplein is een stedelijke buurt in het centrum van Middelburg, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is er dichtbebouwd, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, centraal gelegen wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1749; in de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ABS Middelburg ligt op 688 meter, Wilgenhof op 827 meter en Archipelschool Het Element op 994 meter. Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Middelburg het dichtstbij, op 433 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Middelburg ligt op 0,7 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar andere steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Damplein stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd; voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
