Onder bod
Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Offemar in Leeuwarden valt op door zijn lichte, open indeling en de ruime tuin eromheen. Het huis uit 2004 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 356 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een hoekwoning in Leeuwarden.
Zuiderburen is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk." Een ander noemt het een "Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De buurt Zuiderburen telt ruim 5400 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont. Het is er veilig en kindvriendelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op nog geen tien minuten lopen. Ook Jumbo en AH XL zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar IKC Maxima, dat om de hoek ligt, of naar IKC Wynwizer of Klaverblad HB, allemaal op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via bosma de witte makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Offemar 20, Leeuwarden
Goed · 2 bewoners
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Gegevens uit Zuiderburen
Gegevens uit Zuiderburen
29 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Offemar 20, Leeuwarden
De woning aan Offemar 20 in Leeuwarden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €595.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €650.842 in de buurt, maar boven de mediaan van €570.000. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 356 m² is de prijs per m² ongeveer €3.542, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.761. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning met energielabel A in Zuiderburen.
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de kindvriendelijke sfeer. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (128 misdrijven per jaar) en een park of plantsoen op 300 meter afstand. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de periode 1990-2010.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Maxima ligt op 558 meter, IKC Wynwizer op 637 meter en Klaverblad HB op 661 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Fier Fryslan) op 1,2 km. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Leeuwarden, op 3,8 km.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de fiets of een korte autorit. Er rijden ook bussen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een rustige markt. De woning staat nu te koop, dus het is lastig te zeggen hoe snel hij weg zal zijn.
6 woningen in de buurt Zuiderburen
