Suder Stienplaat 125
Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Zuiderburen
Deze vrijstaande woning aan de Suder Stienplaat in Leeuwarden ademt rust en ruimte. Met 179 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 471 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €665.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
De buurt Zuiderburen
Zuiderburen is een rustige, groene wijk waar vooral gezinnen wonen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,32 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg fijn ik woon er al mijn leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk." Een ander noemt het een "Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." CBS-cijfers bevestigen het gezinskarakter: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Zuiderburen.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder (ongeveer 1,7 km). Ook Poiesz en Albert Heijn XL zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Klaverblad HB en IKC Maxima, beide op loopafstand (ruim een kilometer). Het park of plantsoen ligt om de hoek, op 300 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosma De Witte Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Suder Stienplaat 125, Leeuwarden
Is €665.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €665.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Zuiderburen (€650.842) en de mediaan (€570.000). De woning is met 179 m² wel ruimer dan gemiddeld (172 m²) en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter (€3.715) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €3.761. Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Zuiderburen om in te wonen?
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de sociale sfeer. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,32. CBS-cijfers laten zien dat 94% van de woningen eengezinswoningen zijn en 87% koopwoningen. Het park ligt op 300 meter afstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen twee kilometer vind je meerdere basisscholen: Klaverblad HB (1,1 km), IKC Maxima (1,1 km) en IKC Wynwizer (1,1 km). Ook IKC Willem Alexander (2,4 km) is een optie. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 3,8 km afstand.
Hoe duurzaam is deze woning?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen label A en 25% label B. Het bouwjaar 2006 en het label A wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarming.
Wat is de bereikbaarheid van Zuiderburen?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 5,1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo op 1,7 km, goed bereikbaar met de fiets.
Zijn er veel woningen te koop in Zuiderburen?
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Zuiderburen, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde verkooptijd is 77 dagen, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is.
Ervaringen van Zuiderburen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Statistieken van Zuiderburen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.717 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Hempens/Teerns & Zuiderburen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Statistieken van Hempens/Teerns & Zuiderburen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.717 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.630 | €351.043 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.638 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Suder Stienplaat 125, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
