Verkocht onder voorbehoud
Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Rijd in Leeuwarden valt op door zijn lichte, open indeling en flinke tuin. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 232 m² is er veel ruimte voor een gezin. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €449.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €643.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (94% van de woningvoorraad). Het is er opvallend stil voor een stadswijk, met een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners zijn tevreden: "Erg fijn, alles is lekker dicht bij elkaar," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De buurt telt veel gezinnen en kinderen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook AH XL en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Weide (twee straten verder) of IKC Willem Alexander (vijf minuten lopen). De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast ruime parken en recreatiemogelijkheden op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Hellema Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Rijd 10, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €449.000 ligt ongeveer 30% onder het gemiddelde van €643.333 in de buurt. Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte.
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de kindvriendelijke sfeer. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
Op loopafstand vind je IKC de Weide (694 m) en IKC Willem Alexander (793 m), beide basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Leeuwarden, op ongeveer 3,8 km afstand.
Ja, Poiesz en Jumbo zitten op 5-6 minuten lopen. Ook AH XL en Aldi zijn binnen een kwartier te voet bereikbaar. Voor een uitgebreide keuze kun je naar het centrum.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de periode 1990-2010.
In de afgelopen periode stonden woningen in Zuiderburen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.717 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.717 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.353 | €350.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
De Rijd 10, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
