Appartement te koop: Langstraat 111, Wassenaar
KopenWassenaarAppartementenLangstraat 111

Langstraat 111

Dorp Wassenaar, Wassenaar

€ 800.000
Buurt Dorp Wassenaar, WassenaarBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 146m²
146m² woonoppervlakte
Ekoplaza op 147m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het hart van Wassenaar

Dit royale appartement van 146 m² aan de Langstraat combineert een A-label met een vraagprijs van €800.000. De woning is energiezuinig en ligt in een rustige, vriendelijke buurt. Vergeleken met andere appartementen in Wassenaar is de prijs marktconform voor deze oppervlakte en locatie.

Buurt Dorp Wassenaar

De buurt Dorp Wassenaar telt 2.775 inwoners en heeft een gemengde bevolking: veel 65-plussers, maar ook gezinnen. Bewoners noemen het 'rustig en vriendelijk', een sfeer die je overal proeft. De omgevingsadressendichtheid is met 1.998 adressen per km² hoog, maar de buurt voelt niet druk aan.

Leven in de Langstraat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Herenweg of de St. Bonifaciusschool, beide twee straten verder. Een park of plantsoen is er ook vlakbij.

Over deze advertentie

De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via C. Scheggetman Makelaardij en via Vastgoed Nederland. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 800.000
Prijs per m²€ 5.479

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140 m²
ObjectoppervlakteKadaster146 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement

Veelgestelde vragen

Over Langstraat 111, Wassenaar

Is €800.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 146 m² met energielabel A in Wassenaar is €800.000 marktconform. De prijs per m² ligt rond de €5.479, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel A betekent lage stookkosten, wat de prijs mede rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Dorp Wassenaar om in te wonen?

De buurt wordt door bewoners als rustig en vriendelijk ervaren. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een veilige buurt met 109 misdrijven per jaar op 2.775 inwoners.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Herenweg en St. Bonifaciusschool zitten op 2-3 minuten lopen. Ook Montessorischool Wassenaar en Basisschool Sint Jozef zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. Er zijn geen directe buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per fiets is goed.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

C. Scheggetman Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.

Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Dorp Wassenaar een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dorp Wassenaar

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.7
Milene fliers
Alleenwonend · Overig
01-01-2026
Rustig en vriendelijk

Gewoon rustig en vriendelijk

7.9
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
02-11-2025
Vriendelijke

Gewoon rustig en vriendelijke mensen

7.3
Milene
Alleenwonend · Tussenwoning
27-10-2025
Vriendelijke maar op zichzelf

Ik heb hier geen mening over

7.1
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
05-10-2025
Op zichzelf

De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....

5.9
Patricia
Gezin · Tussenwoning
17-09-2025
Op dit moment is ons woongenot verslechterd

Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.

8.9
John Parlevliet
Samenwonend · Appartement
21-08-2024
Gelukkig

Kleurrijk en levendig

Statistieken van Dorp Wassenaar

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3850-15
26515-25
47025-45
78045-65
87065+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend46%
Zonder kinderen26%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland62%
Europa17%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Langstraat 111, Wassenaar

Ekoplaza
Langstraat 63
147m
Jumbo
Luifelbaan 1
335m
Aldi
Hofcampweg 57
564m
Albert Heijn
Stadhoudersplein 4
628m
Dirk
Starrenburglaan 47
675m
SPAR express
Wijngaardenlaan 100
3293m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
3933m
Hoogvliet
Veurseweg 18
3946m
Aldi
Schoolstraat 6
4007m
Albert Heijn
Stevensbloem 11
4030m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied83,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case95 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLangstraat 111, Wassenaar
Bekijk