Middenweg 510
Betondorp, Amsterdam
BuurtEen appartement in het groene Betondorp
Dit appartement aan de Middenweg 510 ligt in Betondorp, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een dorp in de stad. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim appartement, zo'n 29 procent groter dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter. De vraagprijs van 615.000 euro ligt 21 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar wordt door de berekening als marktconform gezien. Het is een appartement uit 1925, met energielabel E. Wie meer wil weten over appartementen in Amsterdam kan daar terecht.
Een woning met een verhaal
Deze woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel E. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een appartement, maar de advertentie geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 6.910 euro, gebaseerd op dat oppervlak.
Betondorp, een dorp in de stad
Betondorp heeft ruim 3.000 inwoners en voelt volgens bewoners als een dorp in de stad. Een bewoner zegt: "Betondorp is een dorp in de stad Amsterdam. In ieder geval zo voelt het. Sociaal maar ook zo stedelijk gebouwd aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een fijne groene wijk" met veel laagbouw. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,1 op basis van zeven beoordelingen. Het is een buurt met veel 65-plussers, 23 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je er even op uit, want de dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op ongeveer 860 meter lopen. Er zijn wel meerdere opties binnen een kilometer of twee, zoals AH XL en Jumbo. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Octopus op 639 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Diemen-Zuid, op 970 meter, en de apotheek is Diemer Apotheek Centrum op 913 meter. De bushalte Amsterdam, Brinkstraat is op 242 meter en daar stoppen de lijnen 320, 329 en N22. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam is groot, maar deze buurt heeft een eigen karakter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1925 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via La Maison Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Middenweg 510, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Betondorp?
De vraagprijs van 615.000 euro ligt 21 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 510.278 euro in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 7.637 euro, terwijl deze woning op 6.910 euro per vierkante meter zit. Het prijsoordeel is marktconform. Er zijn op dit moment 18 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 29 procent groter dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 6.910 euro, gebaseerd op dit oppervlak. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 61,1 procent van de woningen een energielabel D of lager, en 38,9 procent label C.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1925 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 100 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op ongeveer 860 meter lopen. Er zijn ook AH XL en Jumbo binnen een kilometer of twee. Bewoners geven aan dat er weinig winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen, maar er is wel een goede bakker, de Lekkernij. Er is ook een buurthuis, het Brinkhuis, en een eetcafé, De Avonden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amsterdam, Brinkstraat op 242 meter, waar de lijnen 320, 329 en N22 stoppen. Er is ook een tramhalte Brinkstraat op 243 meter met lijn 29 en N87. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van Betondorp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,1 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Betondorp is een dorp in de stad Amsterdam. In ieder geval zo voelt het. Sociaal maar ook zo stedelijk gebouwd aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een fijne groene wijk" met veel laagbouw. Het gebrek aan winkels wordt als een gemis genoemd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
