Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
Tussenwoning te koop: Muiderstraatweg 58, Diemen
KopenDiemenTussenwoningenMuiderstraatweg 58

Muiderstraatweg 58

Centrum Oost, Diemen

€ 700.000
Buurt Centrum Oost, DiemenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 160m²
160m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het hart van Diemen

Deze tussenwoning uit 1938 aan de Muiderstraatweg heeft een woonoppervlak van 160 m² en een energielabel C. De woning staat in een levendige buurt, vlak bij winkels en het station. Met een vraagprijs van €700.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in Diemen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Diemen.

Centrum Oost: een gemengde buurt met voorzieningen om de hoek

De buurt Centrum Oost telt zo'n 1850 inwoners en heeft een mix van jonge huishoudens en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Centrum Oost.

Dagelijkse boodschappen en scholen op loopafstand

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL (twee straten verder) of Vomar (om de hoek). Ook Jumbo is op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Jenaplanschool De Nieuwe Kring (naast de deur) en St. Petrusschool (vijf minuten lopen). De gemeente Diemen biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds7 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 700.000
Prijs per m²€ 4.375

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster160 m²
Perceeloppervlakte136 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1938

Ligging

GemeenteDiemen

Veelgestelde vragen

Over Muiderstraatweg 58, Diemen

Is €700.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €700.000 voor een tussenwoning van 160 m² in Diemen is marktconform. De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1938. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en ligging.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt op 1,4 km van het treinstation, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is goed ontsloten voor auto en fiets.

Wat voor type buurt is Centrum Oost?

Centrum Oost is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (3127 adressen per km²). Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 26% eengezinswoningen. Het is een levendige omgeving met winkels en horeca op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool De Nieuwe Kring ligt op 218 meter, St. Petrusschool op 547 meter, en Oecumenische Basisschool De Ark op 625 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een school op 2,9 km afstand.

Hoe is het energielabel C te duiden?

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1938. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Wat is de sfeer in de straat?

De Muiderstraatweg is een doorgaande weg in het centrum van Diemen, met winkels en voorzieningen in de buurt. De straat is levendig door het verkeer en de nabijheid van het centrum. Er zijn geen specifieke bewonersreviews beschikbaar, maar de ligging biedt een mix van stedelijk gemak en wooncomfort.

7.9
Bewoners geven Diemen een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Diemen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
D
Samenwonend · Vrijstaand huis
Akkerland25-12-2024
Meer woningen

1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.

7.1
Zuleika Coffie
Gezin · appartement
Beukenhorst09-02-2024
Er is veel leuke speeltuinen voor kinderen en

Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.

8.5
Darius rezaee
Gezin · herenhuis
Akkerland14-10-2023
Diemen

Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.

Statistieken van Diemen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,9k15-25
11k25-45
7,2k45-65
5,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen24%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland46%
Europa17%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €488.349€481.558
Koop per m² €6.376
Huurprijs €1.900 p/m€1.894 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²44%
90-119 m²30%
120-159 m²15%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop47%
Te huur53%
Bouwjaar
1945-197011%
1970-19908%
1990-20107%
Na 201075%
Energielabels
A+21%
A43%
B12%
C12%
D5%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Muiderstraatweg 58, Diemen

AH XL
Diemerplein 200
602m
Vomar
Diemerplein 14
640m
Jumbo
Kruidenhof 26
796m
SPAR express
Muiderstraatweg 59
1101m
Albert Heijn
Dalsteindreef 1009
1250m
Jumbo
Gruttoplein 9
1585m
Albert Heijn
Harriet Freezerstraat 96
1621m
PLUS
Dorpsplein 10
1922m
SPAR
Carolina Macgillavrylaan 3192
2296m
Albert Heijn
Helmholtzstraat 63
2358m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Spoorwegen peiljaar 202358 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Industrie peiljaar 202447 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1938
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied58,8%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,1%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,20 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving82 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMuiderstraatweg 58, Diemen
Bekijk