Appartement te koop: Middenweg 456, Amsterdam
15 uur geleden ontdekt
KopenAmsterdamAppartementenMiddenweg 456

Middenweg 456

Betondorp, Amsterdam

€ 675.000
Buurt Betondorp, AmsterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Betondorp

Dit appartement aan de Middenweg in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de jaren twintig. De woning van 95 m² uit 1925 combineert oude elementen met een fijne indeling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn. Met een vraagprijs van €675.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

Betondorp: een dorp in de stad

Betondorp is een groene, dorpse wijk in Amsterdam. Bewoners waarderen de sociale sfeer en het vele groen. Een bewoner zegt: "Betondorp is een dorp in de stad Amsterdam. In ieder geval zo voelt het. Sociaal maar ook zo stedelijk gebouwd aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een fijne groene wijk" met "veel laagbouw" en "mensen kennen elkaar". Wel wordt het gebrek aan dagelijkse winkels als een gemis ervaren. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomensniveau. Lees meer over de buurt Betondorp.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je brood bij bakker De Lekkernij, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen moet je er wel op uit: de dichtstbijzijnde supermarkt, Vomar, ligt twee straten verder. Ook AH XL en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Octopus (op loopafstand) of De Ark (tien minuten lopen). Voor de middelbare school is er College De Meer, ook op loopafstand. De buurt heeft een buurthuis, Brinkhuis, met activiteiten voor jong en oud. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 675.000
Prijs per m²€ 7.105
Woonoppervlakte95m²
Bouwjaar1925
EnergielabelC
Buurt Betondorp
GemeenteAmsterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Middenweg 456, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.4
A.Schutte
06-01-2026
Dorps, kleine huisjes.

Best goed.toen de kinderen naar school gingen was er meer betrokkenheid. Mensen willen groter wonen als er kinderen komen. Dus voor je een nieuwe bewoner leert kennen, is die alweer vertrokken. Dan mis je best de saamhorigheid .Maar je kan altijd wel bij iemand terecht als je iemand nodig hebt. Door hekken te plaatsen tussen de tuinen en meer verlichting, proberen ze meer veiligheid te bieden. Men waarschuwt iedereen als er wat aparts gebeurd. Voor al het advies als je alleen bent, nooit zomaar de deur open doen.Bel iemand die snel bij je kan zijn is steeds het advies.

7.7
Angelique Gijsbertse
23-11-2025
Dorp in s6ad

Betondorp is een dorp in de stad Amsterdam. In ieder geval zo voelt het. Sociaal maar ook zo stedelijk gebouwd aan de rand van de stad. Veel groen en kinderen kunnen buitenspelen. Verschillende opvang voor kleine kinderen. Er zijn alleen weinig winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er is een goeie bakker de lekkernij, waar je ook een belegd broodje kan eten of meenemen. Alleen op dondrrdag staat er in de ochtend een kaasverkoopster. Er is nog een eetcafe. De Avonden, waar verschillende maaltijden kunnen worden gegeten. Of gewoon wat gedronken. Er is een buurtthuis , brinkhuis, waar verschillende activiteiten georganiseerd worden. Zowel voor jong als oud. Maar het gebrek aan winkels is een gemis. Je moet er echt op uit om boodschappen te doen. Betondorp bestond vorig jaar 100 jaar. Vroeger waren er veel winkels welke stuk voor stuk weg zijn gegaan. Las zo 40 winkels. Er waren ook veel meer kinderen die naar school gingen op het Zuivelplein. Deze school heeft nu andere functies . O.a ateliers, kinderopvang en een islamitische organisatie. Zou fijn zijn als er wat kleine speciaal winkels in Betondorp zouden komen. Zoals een mini-supermarkt en een groentenboer. Een plek om rustig een kopje koffie met lekkers te genieten. Maar verder ben ik een blije bewoner van Betondorp. Hou van dit groene dorpje. Hoop hier nog heel lang met veel plezier te wonen

8.1
Angelique Gijsbertse
25-10-2025
Betondorp fijne groene wijk

Betondorp is een fijne groene wijk. Met veel laagbouw. Mensen kennen elkaar en er heerst een dorpse sfeer. Er is veel groen in de ewlijk en er zijn plannen voor meer. Helaas geen supermarkt of kruidenier. Wel een hele goede bakker ( de Lekkernij) die al vroeg open is. Ook is er een gezellig ( eet) Cafe de Avonden. .Met verwarmd terras. Daarin het Brinkhuis een buurthuis waar veel georganiseerd word voor de buurt Zo kan men er twee keer per week tegen een klein bedrag een warme maaltijd genieten. Er zijn ook veel creatieve clubs in het Brinkhuis. Het is fijn wonen in Betondorp alleen jammer dat er geen winkel voor de dagelijkse boodschappen zijn. Er is wel kinderopvang voor de allerkleinsten. Voor de oudere kinderen is er in Betondorp geen school. Tenslotte voor mij de ideale buurt, ruim, groen en laagbouw.

8.0
Anglique Gijsbertse
29-07-2025
Een dorp in de stad.

Helaas geen supermarkt wel een heerlijke bakker waar je ook kan zitten met zomers een terras. Buurthuis op de Brink het Brinkhuis voormalige bieb dat zeer actief is en verbindend bezig voor jong en oud. Er is een huiskamer project van het Leger des Heils waar koffie gedronken kan worden en een praatje gemaakt. Is nu nog niet de hele dag open. Er is veel groen in de wijk en ook veel tuinen wat het dorpse karakter benadrukt. Er is een goede openbaar vervoer verbinding. Verschillende bussen en tram 19. Er zijn diverse kinderopvang mogelijkheden. Betondorp heeft een buurtconcierge voor o.a culturele zaken deze is gevestigd aan Onderlangs 36. Deze organiseert exposities en andere culturele uitingen binnen Betondorp die zeer de moeite waard zijn. Onderlangs is de groene strook rondom Betondorp waar speeltoestellen staan en (picknick) banken. Het is alleen jammer dat vaak de vuilnis te vroeg buiten gezet wordt. Ontsierend voor zo een mooie plek .Vorig jaar bestond deze wijk honderd jaar en dat is uitgebreid gevierd. Nog steeds is de architectuur in het oog lopende. Zeker de moeite waard om eens naar te kijken. Ben sinds twee jaar bewoonster van dit dorp en elke dag prijs ik mij gelukkig dat ik hier een huis heb.In een dorp op 15 minuten afstand van het centrum van Amsterdam. Ideaal.

5.3
Andrea Schutte
15-07-2025
Woon er al 48 jaar, ervaringsdeskundigesterk veranderd door doorstroming bewoners

Prettig, woon mooi. Helaas alleen een bakker in het dorp.Terwijl het vroeger bruiste van winkels. Nu moet je het dorp uit voor je boodschappen. Is niet voor iedereen weggelegd. Veel oudere bevolking. Meer winkels, vaker of beter vuilnis ophaaldienst. Handhaving. Veel spelende kinderen tot laat in de avond.

4.9
Schutte
28-12-2024
Betondorp is een echt dorp

Ik woon hier al 50 jaar. Van een leuke buurt, waarin men elkaar kende, is niets meer wat het lijkt. Er wordt best wel activiteiten georganiseerd. Maar mis de saamhorigheid en zorgzaamheid in de buurt. Alleen nog een bakker,,meer niet. Geen school meer. Dorp wordt vervuild. Niet alleen de mensen, maar ook instanties doen er niets tot weinig aan. 40 jaar geleden gerenoveerd daarna weinig aan gedaan. Doodzonde. Op deze manier verloederd zo,n buurt.we hebben overal verlichting, tevens hekken waarvan alleen de bewoners de sleutels hebben. Voldoende tips via het buurthuis.

Buurt statistieken

Gegevens uit Betondorp

Inwoners3.005
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Betondorp

Woningvoorraad1.954
Gem. WOZ-waarde€ 452.000
Koopwoningen18%
Huurwoningen82%

Supermarkten

88 binnen 5 km

Vomar
Diemerplein 14
944m
AH XL
Diemerplein 200
999m
Albert Heijn
Helmholtzstraat 63
1050m

Scholen

134 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Octopus
Basisonderwijs · 286 leerlingen
739m
Oecumenische Basisschool De Ark
Basisonderwijs · 363 leerlingen
1081m
Brede Daltonschool De Meer
Basisonderwijs · 379 leerlingen
1131m

Veelgestelde vragen

Over Middenweg 456, Amsterdam

Welk energielabel heeft Middenweg 456?

De woning aan Middenweg 456 in Amsterdam heeft energielabel C.

Is €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Betondorp (€576.600) en ook boven de mediaan (€475.000). Wel is het appartement met 95 m² groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² (€7.105) is iets lager dan het gemiddelde van €7.984 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hoe is de buurt Betondorp om in te wonen?

Betondorp wordt omschreven als een groene, dorpse wijk met een sociale sfeer. Bewoners kennen elkaar en er is veel laagbouw. Er is een buurthuis (Brinkhuis) met activiteiten en een gezellig eetcafé (De Avonden). Wel is er geen supermarkt in de buurt; de dichtstbijzijnde is Vomar op ongeveer 10 minuten lopen. Ook is er geen basisschool meer in de wijk zelf, maar scholen als De Octopus en De Ark zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In Betondorp heeft 53,3% van de woningen een label D of lager, en 40% label C. Omdat het bouwjaar 1925 is, is de kans groot dat het label niet zuinig is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

De buurt heeft een bakker (De Lekkernij) en een eetcafé, maar geen supermarkt voor dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde supermarkten (Vomar, AH XL, Albert Heijn) liggen op 10-15 minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Ook is er een kinderdagverblijf om de hoek. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus op fietsafstand.

Hoe veilig is Betondorp?

In de buurt zijn in totaal 97 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dit lastig te duiden. Bewoners geven aan dat men elkaar waarschuwt bij bijzonderheden en dat er hekken en verlichting zijn geplaatst voor meer veiligheid. Het advies is om 's avonds niet zomaar de deur open te doen, zoals een bewoner aangeeft.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

AVT Makelaars heeft op Funda alleen de basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.

AVT Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
AVT Makelaars
avtmakelaars.nl
Bekijk
AVT Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Betondorp

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMiddenweg 456, Amsterdam
Bekijk