10 uur geleden ontdekt
Palissander en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Chico Mendesring 82 in Dordrecht heeft een eigen oprit en een tuin rondom. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €435.000 ligt deze woning 15% onder het buurtgemiddelde van €512.167, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Dordrecht.
De buurt Palissander en omgeving is een groene wijk met veel speeltuintjes en een winkelcentrum op loopafstand. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." De wijk telt veel gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%) en koopwoningen (82%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso zitten op loopafstand. Het Wantij en de Wantijdijk bieden mooie wandelroutes. De gemeente Dordrecht heeft een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Chico Mendesring 82, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.
Gegevens uit Palissander en omgeving
Gegevens uit Palissander en omgeving
38 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Chico Mendesring 82, Dordrecht
De woning aan Chico Mendesring 82 in Dordrecht heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €435.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €512.167 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €525.694, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,4 uit 10 reviews. Bewoners noemen de fijne woonomgeving met veel groen, speeltuintjes en een winkelcentrum op loopafstand. Wel zijn er aandachtspunten zoals parkeerdruk voor bezoekers, hardrijdende scooters en afval in speeltuintjes. De wijk heeft veel gezinnen en een rustige uitstraling.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.616. Voor deze woning van 112 m² komt dat neer op ongeveer €3.884 per m², wat iets boven het buurtgemiddelde ligt. De prijs is echter nog steeds scherp door de lage totale vraagprijs.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. Deze woning is pas op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe snel hij verkocht zal zijn.
Op loopafstand vind je Albert Heijn en PLUS supermarkten, meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf. Het treinstation van Dordrecht is op 800 meter afstand. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek binnen een kilometer.
Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
6 woningen in de buurt Palissander en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
