Palissander en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Palissander in Dordrecht valt op door zijn ruime opzet en ligging in een groene, kindvriendelijke omgeving. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 35.234 m² is dit een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €735.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen en het energielabel B. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Dordrecht?
De buurt Palissander en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." De wijk is rustig, maar kent ook aandachtspunten: "parkeren voor bezoekers is altijd wat meer uitdaging" en "tijdens spits zijn de toegangswegen erg druk." CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen bestaat, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Meer weten over de buurt Palissander en omgeving?
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of PLUS, beide op loopafstand. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op twee straten afstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Yuverta vmbo Dordrecht op loopafstand. De omgeving is groen, met parken en plantsoenen op loopafstand. Dordrecht zelf biedt alle stedelijke voorzieningen; lees meer over de gemeente Dordrecht.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijfvinkel Trossèl Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Palissander 389, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.
Gegevens uit Palissander en omgeving
Gegevens uit Palissander en omgeving
38 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Palissander 389, Dordrecht
De woning aan Palissander 389 in Dordrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €735.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €512.167. Dat komt doordat deze hoekwoning met 183 m² woonoppervlak 28% groter is dan het buurtgemiddelde van 143 m². Ook het perceel van 35.234 m² is uitzonderlijk groot. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €512.167. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €525.694 weg.
De buurt krijgt een 8,4 van bewoners. Ze waarderen de rust, het groen en de speeltuintjes. Een bewoner noemt het een 'fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand'. Wel zijn er aandachtspunten: parkeren voor bezoekers is lastig, en tijdens de spits zijn de toegangswegen druk. Ook rijden scooters en auto's soms hard over fietspaden. De meeste woningen zijn koopwoningen (82%) en eengezinswoningen (87%).
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en PLUS. Ook zijn er twee basisscholen op twee straten afstand: Openbare Basisschool de Bever en Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso. Het voortgezet onderwijs is dichtbij met Yuverta vmbo Dordrecht. Het treinstation van Dordrecht is op loopafstand (0,8 km). Parken en plantsoenen zijn om de hoek (0,2 km).
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.
Het perceel is maar liefst 35.234 m² groot. Dat is uitzonderlijk voor een hoekwoning in deze buurt. Het biedt veel ruimte voor een tuin, eventueel een moestuin, of andere buitenactiviteiten. De precieze indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.
Bewoners noemen een paar nadelen: parkeren voor bezoekers is lastig, tijdens de spits zijn de toegangswegen druk, en er rijden scooters en auto's hard over fietspaden. Ook ligt er soms afval in speeltuintjes door hangjongeren. De meeste woningen zouden volgens een bewoner baat hebben bij een lik verf.
6 woningen in de buurt Palissander en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
