Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Paulus Potterstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 201 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €349.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar het aanbod is beperkt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zutphen.
De buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerd beeld zien: veel ouderen (35% is 65-plus) en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, en 55% is koop. De buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2666), maar voelt door de opzet toch ruim.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook de AH XL en Lidl zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: de Praktijkonderwijs Zutphen en Kindcentrum de Flief zitten om de hoek. Het station van Zutphen is tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op twee straten afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bieze Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Paulus Potterstraat 55, Zutphen
Gegevens uit Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Gegevens uit Warnsveldsewegkwartier-Zuid
12 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Paulus Potterstraat 55, Zutphen
De vraagprijs van €349.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€390.000) en ook onder de mediaan (€412.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.932, wat bij 106 m² neerkomt op circa €417.000. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar het energielabel E kan de maandlasten beïnvloeden.
Woningen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 6 stuks beperkt.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, met hogere stookkosten tot gevolg. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 33% heeft label A. Het loont om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of zonnepanelen.
Warnsveldsewegkwartier-Zuid telt 1.625 inwoners, met veel 65-plussers (35%) en eenpersoonshuishoudens (27%). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (13%). De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een rustig karakter met veel groen.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Een supermarkt (Aldi) zit op 140 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder basisonderwijs op 300 meter. Het treinstation van Zutphen is 1,7 km verderop, ongeveer 20 minuten lopen.
In de afgelopen periode zijn 46 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde prijs van €390.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.932. De vraagprijs van deze woning is met €349.000 dus concurrerend.
4 woningen in de buurt Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
