Een hoekwoning in het Groenhovenkwartier
Deze hoekwoning aan de Pijnboomweg 18 staat in het Groenhovenkwartier, een buurt in Gouda waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit de prijs onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Gouda, dat ligt rond de 470.333 euro. De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de makelaar, de BAG-registratie komt uit op 101 vierkante meter. Het perceel is 140 vierkante meter groot. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden buitenruimte hebt. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Leven in het Groenhovenkwartier
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 27 procent van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Na zo'n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om." Een ander noemt als minpunt dat middelbare scholen afgelegen liggen en dat er regelmatig ongelukken gebeuren door te hard rijden. De buurt Groenhovenkwartier heeft een woningvoorraad van bijna duizend woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, dat op twee straten verder ligt, of bij PLUS op vijf minuten lopen. Voor kinderen is er Interconfessionele Basisschool De Triangel om de hoek. De huisarts zit bij Praktijk De Huisarts, tien minuten lopen, en de apotheek zit er vlakbij. Met buslijn 3 en 726 stap je op bij de halte Gouda, Hugo de Vrieslaan, op loopafstand. Het treinstation Gouda ligt op anderhalve kilometer. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op ruim een kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pijnboomweg 18, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze hoekwoning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt onder het gemiddelde van de zes beschikbare koopwoningen in het Groenhovenkwartier, dat is 470.333 euro. De mediaanprijs is 467.250 euro en de goedkoopste woning kost 415.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.250 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.923 euro ligt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 101 vierkante meter. Het perceel is volgens beide bronnen 140 vierkante meter groot. De woning is een hoekwoning, gebouwd in 1971, met energielabel C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar die hierover iets zegt. Het is aan de koper om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Pijnboomweg?
Op loopafstand vind je supermarkt Hoogvliet op 219 meter en PLUS op 538 meter. Basisschool De Triangel zit op 183 meter. De huisarts is Praktijk De Huisarts op 670 meter en de apotheek zit op 697 meter. Het treinstation Gouda ligt op 1,6 kilometer en het Groene Hart Ziekenhuis op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Hugo de Vrieslaan op 154 meter, met buslijnen 3 en 726. Daarnaast zijn er haltes Gouda, Prunuslaan op 339 meter en Gouda, Boerensloot op 379 meter. Het treinstation Gouda ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk waarin deze woning staat?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Na zo'n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om." Een ander noemt als minpunt dat middelbare scholen afgelegen liggen en dat er regelmatig ongelukken gebeuren door te hard rijden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
