Een hoekwoning in Diemen Zuid
Deze hoekwoning aan Polderland 36 staat in Diemen, een plaats die dicht bij Amsterdam ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je dat niet kunt meewegen in je overweging. De vraagprijs is 585.000 euro. Ter vergelijking: hoekwoningen in Diemen laten zien wat er zoal te koop staat.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1982 met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 104 vierkante meter groot. De makelaar heeft verder geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend.
Polderland, een rustige buurt
Met zo'n 700 inwoners is Polderland een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste woningen zijn er gebouwd tussen 1970 en 1990, en iets meer dan de helft van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de wijk Diemen Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig". De buurt Polderland heeft een dorpse sfeer, aldus een van de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Oecumenische Basisschool De Ark op ongeveer 500 meter afstand. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Diemen-Zuid, om de hoek, en de Diemer Apotheek Zuid is ook dichtbij. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 217 meter, en bushaltes Tarwekamp en Boven Rijkersloot met lijn 44 en N87 zijn binnen handbereik. De gemeente Diemen biedt daarmee goede verbindingen met de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dop Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Polderland 36, Diemen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je niet kunt zien hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor een inschatting van de energieprestaties zul je elders moeten zoeken, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze hoekwoning is 585.000 euro. De woonoppervlakte is 95 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 6.158 euro per vierkante meter. Of dat een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor deze locatie en het bouwjaar 1982.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 vierkante meter en het perceel 104 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 6.158 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation Diemen Zuid ligt op 217 meter afstand, en het metrostation Station Diemen Zuid is op 250 meter. Daarnaast zijn er bushaltes Tarwekamp en Boven Rijkersloot, beide met lijn 44 en N87. Met deze opties kun je gemakkelijk de regio verkennen, al staat er geen informatie over bestemmingen of frequenties in de gegevens.
Wat vinden bewoners van de wijk Diemen Zuid?
Bewoners van de wijk Diemen Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig". Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Polderland.
Zijn er scholen in de buurt?
Op ongeveer 500 meter ligt Oecumenische Basisschool De Ark, en Openbare Brede School Het Atelier is op 608 meter. Beide zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,1 kilometer. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, op ongeveer 600 meter afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, gepubliceerd. Ook ontbreekt het energielabel. Dat betekent dat je op basis van deze advertentie geen beeld krijgt van de binnenkant van de woning. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
