Holland Park, Diemen
Bekijk buurtDit appartement aan de Bart van der Leckhof in Diemen is onderdeel van de nieuwbouwwijk Holland Park, een groene en rustige buurt. Het appartement uit 2017 heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €595.000 ligt die 16% boven het buurtgemiddelde van €512.333, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere appartementen in Diemen.
Holland Park is een moderne wijk met veel hoogbouw, waar alle woningen na 2010 zijn gebouwd. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, voornamelijk tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met parken en water in de buurt. De buurt Holland Park heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 389 meter) of de Jumbo twee straten verder (420 meter). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Brede School Het Atelier (433 meter) en Oecumenische Basisschool De Ark (483 meter). Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Diemen biedt verder goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IB Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bart van der Leckhof 66, Diemen
De vraagprijs van €595.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €512.333 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Holland Park is €482.679, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien het energielabel A, het bouwjaar 2017 en de oppervlakte van 83 m² is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een modern appartement in deze wijk.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3637, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Holland Park bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Alle woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd, dus de wijk is relatief nieuw. Ongeveer 33% van de woningen is koop, de rest is huur.
In de CBS-data over Holland Park staan 104 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 3285, wat neerkomt op ongeveer 32 misdrijven per 1000 inwoners. Dit is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Holland Park is ontworpen met veel groen en waterpartijen, wat het een aangename woonomgeving maakt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 68,6% van de woningen label A en 31,4% label A+. Dit appartement is dus goed geïsoleerd en heeft lage stookkosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.909 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.152 | – |
| Huurprijs | €1.967 p/m | €1.960 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.909 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.152 | – |
| Huurprijs | €1.948 p/m | €1.941 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.349 | €481.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.376 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Bart van der Leckhof 66, Diemen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
