Porta Pia 19
Velletri, Halderberge
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Porta Pia in Oudenbosch voelt ruim en licht, met een woonoppervlak van 112 m² en een eigen tuin. De woning uit 1972 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €400.000 ligt deze woning 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Halderberge voor vergelijking.
Velletri: een groene, rustige wijk
Velletri is een rustige buurt in Oudenbosch, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 1.875 inwoners, waarvan een groot deel uit gezinnen en ouderen bestaat. Het is een plek waar je elkaar nog kent, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Velletri heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps gevoel.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk of Lidl, beide op loopafstand. Basisschool De Klinkert zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Curio prinsentuin Oudenbosch of Markland Oudenbosch, beide op fietsafstand. De gemeente Halderberge biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Porta Pia 19, Oudenbosch
Is €400.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €565.625. De woning is met 112 m² wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (168 m²). De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met een eigen tuin in een rustige buurt.
Hoe is de buurt Velletri om in te wonen?
Velletri is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er niet druk is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of een kwartier lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Klinkert zit op 300 meter, en ook de Rooms Katholieke Basisschool De Bukehof is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Curio prinsentuin Oudenbosch of Markland Oudenbosch, beide op ongeveer een kilometer.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1972?
Het bouwjaar is 1972, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Statistieken van Velletri
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.625 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
Ervaringen van Oudenbosch
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Slechte buurt met veel overlast van drugs en asociale hangjeugd.op het parkeerterrein van het sportpark. Je hebt Lob A , dat is echt een oud deel van de wijk ,dan Lob B daar wonen wij dat is ook oud en voor de lage en middeninkomens. Dan Lob C dat is hetooiste deel van de wijk en bestaat merendeel uit vrijstaande woningen en twee onder 1 kap woningen. Zowel Lob A als B hebben te maken met veel overlast en drugs problematiek
Statistieken van Oudenbosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.042 | €427.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.714 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Ervaringen van Halderberge
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Statistieken van Halderberge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.342 | €459.946 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.704 | – |
| Huurprijs | €1.679 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Porta Pia 19, Oudenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
