Prinses Beatrixstraat 8

De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Leerdam, maar de woning heeft een groot perceel van 225 m² en een woonoppervlak van 136 m². Het energielabel G betekent wel dat de stookkosten hoog kunnen zijn. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor je hoge stookkosten kunt verwachten. Houd rekening met een hogere energierekening dan bij een woning met een beter label.

De buurt is rustig en schoon, met veel basisscholen voor kinderen. Een bewoner noemt het een 'schonen buurt' maar vindt dat er weinig te doen is voor volwassenen en kinderen. Het centrum van Leerdam is prima en gezellig. De politie rijdt te weinig langs, volgens dezelfde bewoner.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Hobbitstee zit naast de deur (52 meter) en Christelijke Basisschool Juliana is twee straten verder (183 meter). Voor voortgezet onderwijs is Het Heerenlanden op 779 meter afstand.

Het treinstation van Leerdam ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. De woning heeft een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 225 m², gebouwd in 1948.