Reigerlaan 8
Sint-Pancras kern, Dijk en Waard
BuurtEen hoekwoning met ruimte en een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan de Reigerlaan 8 staat in Sint-Pancras, een dorp waar het rustig wonen is. Met vijf kamers en drie woonlagen biedt het huis meer dan genoeg plek voor een gezin. De vraagprijs van €439.500 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.808, wat de woning volgens de berekening scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Dijk en Waard hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.449.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 1973 heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 114 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 138 vierkante meter groot. Binnen vind je vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud van het huis is 382 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
Sint-Pancras kern: een dorp met veel 65-plussers
Met ruim 4.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (28%) is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De helft van de woningen in de buurt Sint-Pancras kern is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dekamarkt, op ongeveer 600 meter lopen. Basisschool IKC Het Vogelnest zit op 400 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 750 meter te vinden. Buslijn 10 stopt op 200 meter bij de Meeuwenlaan. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,9 kilometer afstand. Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reigerlaan 8, Sint Pancras
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €439.500 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €586.808. Per vierkante meter is de prijs €3.995, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.449 per vierkante meter is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Sint-Pancras kern.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 114 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 138 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dekamarkt op 600 meter, basisschool IKC Het Vogelnest op 400 meter en kinderdagverblijf op 400 meter. De huisartsenpraktijk zit op 750 meter en de apotheek op 754 meter. Buslijn 10 stopt op 200 meter bij de Meeuwenlaan. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment 13 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €586.808, met een mediaan van €489.000. De prijzen variëren van €380.000 tot €1.300.000. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 132 vierkante meter.
