Rietvinkstraat 9
Badhoevedorp Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen hoekwoning in Badhoevedorp Zuid
Deze hoekwoning aan de Rietvinkstraat 9 staat in Badhoevedorp Zuid, een buurt met zo'n 940 inwoners. Met een vraagprijs van 625.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: hoekwoningen in Haarlemmermeer hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 6.649 euro, en deze woning zit daar met 6.649 euro precies op.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1948 met een energielabel E. Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en een inhoud van 425 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 115 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 323 vierkante meter.
De buurt
Badhoevedorp Zuid is een buurt met veel gezinnen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "vertrouwd" en waardeert de nabijheid van een parkje en winkels. De buurt Badhoevedorp Zuid zelf telt 448 woningen, waarvan 70 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar ligt op 70 meter, Albert Heijn op 189 meter en Lidl op 300 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Dr. Plesmanschool op 203 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit op 377 meter en de BENU apotheek op 190 meter. Buslijn 195 stopt op 99 meter bij de halte Badhoevedorp, RK Kerk. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het gebied en niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1948 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rietvinkstraat 9, Badhoevedorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.649 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (94 m²). De BAG-registratie geeft echter een woonoppervlakte van 115 m², wat de prijs per m² lager zou maken. De woning is een hoekwoning uit 1948 met energielabel E.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De inhoud is 425 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 94 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² vermeldt. Het perceel is 323 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1948 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 97% van de panden is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 70 meter, gevolgd door Albert Heijn op 189 meter en Lidl op 300 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Dr. Plesmanschool op 203 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit op 377 meter en de BENU apotheek op 190 meter. Buslijn 195 stopt op 99 meter bij de halte Badhoevedorp, RK Kerk.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Zuid?
Badhoevedorp Zuid heeft ongeveer 940 inwoners en 448 woningen, waarvan 70% eengezinswoningen. 39% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties voor het gebied, niet voor de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de tuin of de installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. De beschikbare gegevens zijn afkomstig van de makelaar en openbare bronnen, maar een volledige beschrijving van de woning staat niet in de advertentie.
Statistieken van Badhoevedorp Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Badhoevedorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Statistieken van Badhoevedorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.015 | €665.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.775 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rietvinkstraat 9, Badhoevedorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
