Akerdijk 270
Badhoevedorp Dijk, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen dijkhuis met karakter in Badhoevedorp
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 staat aan de Akerdijk, een dijkwoning met een voortuin en een achtertuin op het zuidwesten. Met een vraagprijs van € 649.500 is dit een scherpe prijs voor een woning met dit formaat in deze omgeving. Het energielabel is A, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 413 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 112 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 210 m². De woning is een eengezinswoning met een cv-ketel en een warmte terugwininstallatie. Het eigendom is opstal.
Badhoevedorp Dijk
Deze buurt telt zo'n 525 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Badhoevedorp Dijk heeft een relatief hoog aandeel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Lidl op 650 meter of de Jumbo op 690 meter. De Christelijke Basisschool Oranje Nassau ligt op 550 meter, en de huisartsenpraktijk Van Es op 750 meter. De apotheek zit in Amsterdam, op 690 meter. Buslijn 195 stopt op 540 meter bij de Badhoevelaan. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Onkenhout Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akerdijk 270, Badhoevedorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 649.500. De prijs per vierkante meter is € 5.799, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 112 m² woonoppervlak. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 met energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 413 m³. Er is een voor- en achtertuin op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1935 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 71% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 650 meter of de Jumbo op 690 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool Oranje Nassau op 550 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit op 750 meter, en de apotheek op 690 meter in Amsterdam. Buslijn 195 stopt op 540 meter bij de Badhoevelaan.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Dijk?
De buurt telt ongeveer 525 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB en vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft een cv-ketel en een warmte terugwininstallatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je in de middag en avond veel zon hebt.
Statistieken van Badhoevedorp Dijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Badhoevedorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Statistieken van Badhoevedorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.015 | €665.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.775 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Akerdijk 270, Badhoevedorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
