De Aker-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vätternkade 78 in Amsterdam is een echte gezinswoning. Met 151 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een perceel van 116 vierkante meter. De prijs van €650.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Amsterdam van deze omvang.
De Aker-West is een rustige, groene buurt in Amsterdam. Het is een echte gezinsbuurt, met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een gemiddeld inkomen en is populair bij gezinnen met kinderen. Buurt De Aker-West biedt een prettige woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (273 meter). De kinderen kunnen naar de Openbare Daltonbasisschool De Horizon, op 404 meter afstand. Voor de middelbare school is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 874 meter een optie. Ook de Vomar (672 meter) en Lidl (1136 meter) zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars Haarlem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vätternkade 78, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€631.929) en de mediaanprijs (€605.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in De Aker-West is €5.051, terwijl deze woning uitkomt op €4.304 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is een hoekwoning met een groot oppervlak, wat de prijs verklaart.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod. In de afgelopen periode zijn er 42 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 82 dagen. De markt is dus redelijk actief.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 16,7% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
In De Aker-West zijn in de laatste periode 99 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt als veilig ervaren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 404 meter. Ook Openbare Basisschool De Punt (672 meter) en De Odyssee (734 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 874 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is een flink eind, maar met de auto of bus ben je er snel.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1999. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 116 m² is het een ruime eengezinswoning. Het energielabel A maakt het een zuinige woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.788 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €3.643 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Vätternkade 78, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
