Onder bod
Grasbroek, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Röntgenstraat 46 heeft een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 237 m². Het bouwjaar 1957 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel C. De woning staat in de rustige buurt Grasbroek, een wijk waar veel eengezinswoningen staan. Met een vraagprijs van €239.000 is deze woning marktconform geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Heerlen.
Grasbroek is een wijk in Heerlen met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen, en 52% is koop. De buurt Grasbroek is redelijk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2024.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool de Horizon, twee straten verder, of naar het Beroepscollege Parkstad Limburg op vijf minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aquina Hollandes Makelaars.
Details van deze woning
Röntgenstraat 46, Heerlen
Gegevens uit Grasbroek
Gegevens uit Grasbroek
34 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Röntgenstraat 46, Heerlen
De woning aan Röntgenstraat 46 in Heerlen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €239.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€247.000) en is daarmee marktconform. De gemiddelde verkoopprijs in Grasbroek lag recent op €300.278, maar dat is gebaseerd op negen verkopen. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning van 140 m² met een perceel van 237 m².
Grasbroek is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een redelijk stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2024.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning zit in de middenmoot.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Horizon ligt op 240 meter, en het Beroepscollege Parkstad Limburg op 407 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en praktijkonderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Grasbroek is 64 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan, maar niet extreem snel.
6 woningen in de wijk Schandelen-Grasbroek
