Hoekwoning te koop: Roovert 3A, Hilvarenbeek
Niet meer online

Roovert 3A

Verspreide huizen Hilvarenbeek, Hilvarenbeek

Niet meer online
Buurt Verspreide huizen Hilvarenbeek, HilvarenbeekBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 212m²
212m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een monumentaal hoekhuis in het groen

Dit karakteristieke hoekhuis uit 1880 staat aan de rand van Hilvarenbeek, midden in het buitengebied. Met 212 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 612 m² biedt het volop ruimte voor wie van rust en landelijkheid houdt. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een hoekwoning van deze omvang in deze regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hilvarenbeek.

De buurt: Verspreide huizen Hilvarenbeek

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Hilvarenbeek, een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen. De buurt telt 695 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Het dagelijks leven speelt zich af in het nabijgelegen Hilvarenbeek. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ruim vier kilometer afstand. Basisscholen zoals Kindcentrum de Driehoek en Kindcentrum Starrebos zijn ook op ongeveer vier kilometer. De gemeente Hilvarenbeek biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,2 km en een park op 1,9 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twan Zebregs OGB.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 625.000
Prijs per m²€ 2.948

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster212 m²
Perceeloppervlakte612 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1880

Veelgestelde vragen

Over Roovert 3A, Hilvarenbeek

Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een hoekwoning van 212 m² met een perceel van 612 m² in Hilvarenbeek. Het energielabel B is gunstig voor een woning uit 1880. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Hilvarenbeek. Het treinstation is op 9,6 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten en scholen zijn op ongeveer 4 km. Met de auto ben je snel in het centrum van Hilvarenbeek of op de snelweg.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Voor een woning uit 1880 is dat een goed label, wat duidt op isolatie en energiebesparende maatregelen. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label G.

Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?

Het perceel is 612 m² groot, dus er is een ruime tuin. Parkeren kan waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat. Exacte parkeermogelijkheden worden niet in de advertentie vermeld.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op ongeveer 4 km afstand, zoals Kindcentrum de Driehoek en Kindcentrum Starrebos. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hilvarenbeek of verder, de dichtstbijzijnde is op 7,6 km.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1880. Het is een karakteristiek pand met 212 m² woonoppervlak. De woning heeft een energielabel B en staat op een ruim perceel van 612 m².

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
91515-25
1,7k25-45
2,5k45-65
2,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €655.936€580.000
Koop per m² €4.208
Huurprijs €1.750 p/m€1.750 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²8%
90-119 m²25%
120-159 m²37%
160 m² en meer27%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197025%
1970-199030%
1990-201018%
Na 201016%
Energielabels
A+15%
A21%
B14%
C28%
D10%
E4%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Roovert 3A, Hilvarenbeek

Albert Heijn
Gelderstraat 52
4166m
Jumbo
Hilverstraat 99
4233m
Coop
Apollostraat 7
4264m
Aldi
Bloemenstraat 11
4497m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
5427m
Albert Heijn
Koningsschild 11
5448m
Albert Heijn
De Hovel 19
5451m
Jumbo
De Hovel 16
5460m
PLUS
Julianastraat 42
6795m
SPAR
Beekse Bergen 1
6913m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1880
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied93,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand72 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand214 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoovert 3A, Hilvarenbeek
Bekijk