Slibbroek 46
Hilvarenbeek, Hilvarenbeek
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Hilvarenbeek staat deze vrijstaande woning uit 1993, een huis met een eigen oprit en een tuin rondom. Met een vraagprijs van 600.000 euro zit je hiermee aan de hoge kant van wat er in de buurt wordt gevraagd, al is het aanbod aan vrijstaande woningen in Hilvarenbeek beperkt. Het huis is ruim opgezet, met vijf kamers waarvan vier slaapkamers, en biedt daarmee genoeg plek voor een gezin dat graag buiten de stad woont.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 232 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 560 vierkante meter groot, maar de BAG komt op 387 vierkante meter. Het huis telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en is gebouwd in 1993. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten, maar het is niet een zeer zuinig label.
Hilvarenbeek, een dorp met karakter
Met ruim 8.000 inwoners is Hilvarenbeek een levendig dorp waar veel mensen elkaar kennen. Een bewoner geeft de buurt een 8,88 en zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Het dorp heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en gezinnen. De woningmarkt is actief, met 39 woningen te koop en een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen. De gemeente Hilvarenbeek biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 650 meter, of iets verder bij de Aldi of Albert Heijn. Voor de kinderen is er Kindcentrum Starrebos op 670 meter, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zitten om de hoek. De bushaltes aan de Tilburgseweg en Goirlesedijk zijn op 300 meter, met lijnen 142, 143 en 295. Het treinstation van Tilburg ligt op 8 kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is laag, met zandgrond als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de norm ligt, maar vliegverkeer en industrie blijven eronder. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alstede van Mierlo Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Slibbroek 46, Hilvarenbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 600.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 655.936 euro en de mediaan op 580.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.488 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.208 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt, maar de totale prijs ligt boven de mediaan.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 172 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 232 vierkante meter aan. Het perceel is volgens de makelaar 560 vierkante meter, terwijl de BAG 387 vierkante meter noteert. Het huis is gebouwd in 1993 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zandgrond als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de norm ligt, maar vliegverkeer en industrie blijven eronder. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop is op 650 meter, de Aldi op 1,3 kilometer en de Albert Heijn op 1,4 kilometer. Kindcentrum Starrebos is op 670 meter en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 440 meter. De bushaltes aan de Tilburgseweg en Goirlesedijk zijn op 300 meter, met lijnen 142, 143 en 295. Het treinstation van Tilburg ligt op 8 kilometer.
Hoe is de buurt Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek heeft ruim 8.000 inwoners en een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en gezinnen. Een bewoner geeft de buurt een 8,88 en zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" De woningmarkt is actief, met 39 woningen te koop en een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De basisgegevens zoals bouwjaar en energielabel zijn wel bekend, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
