Bomenbuurt, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rozenlaan in Heerhugowaard heeft een prettige uitstraling. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. De prijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning in Dijk en Waard.
De buurt Bomenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, een derde uit stellen zonder kinderen en een derde uit alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook de AH XL is twee straten verder. Kindcentrum De Boomladder, een basisschool, zit om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Huygens College, dat op tien minuten lopen ligt. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tesselaar Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rozenlaan 45, Heerhugowaard
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €436.375 in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (132 m² versus 127 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.150 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.150, dus de prijs is marktconform.
De Bomenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 70 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt hebben alle woningen label A+ of B, dus dit is normaal voor de wijk.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Boomladder (basisonderwijs) zit op 148 meter, en het Huygens College (voortgezet onderwijs) op 403 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Binnen 5 km zijn er 22 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Dekamarkt op 347 meter en AH XL op 467 meter. Ook Ekoplaza, Lidl en een andere Dekamarkt zijn binnen 750 meter te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.875 | €422.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.338 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.342 | €467.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.691 | – |
| Huurprijs | €993 p/m | €993 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Rozenlaan 45, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
