Appartement te koop: van Eedenplein 132, Heerhugowaard
Onder bod
KopenDijk en WaardAppartementenvan Eedenplein 132

van Eedenplein 132

Schrijverswijk, Dijk en Waard

€ 425.000
Buurt Schrijverswijk, HeerhugowaardBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Schrijverswijk

Dit appartement aan het van Eedenplein in Heerhugowaard is een fijne plek om te wonen. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De prijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de regio. Bekijk ook andere appartementen in Dijk en Waard.

Schrijverswijk: een rustige, groene buurt

Schrijverswijk is een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 2.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Schrijverswijk is populair vanwege de ruime opzet en voorzieningen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt om de hoek, of bij Vomar en AH XL op loopafstand. Kindcentrum De Paperclip zit naast de deur, en ook Kindcentrum De Boomladder en IKC De Poolster zijn vlakbij. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via EV Wonen Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds20 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.620
VvE-bijdrage€ 152 p.m.

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte84 m²
ObjectoppervlakteKadaster92 m²
Inhoud277 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op6e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning
Bouwjaar2013
Type omgevingIn centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Ligging

BuurtSchrijverswijk

Veelgestelde vragen

Over van Eedenplein 132, Heerhugowaard

Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 92 m² met energielabel A en bouwjaar 2013 in Heerhugowaard is €425.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de buurt Schrijverswijk om in te wonen?

Schrijverswijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige buurt voor wie van rust houdt.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Paperclip (36 meter) en Kindcentrum De Boomladder (437 meter). Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 800 meter vind je vijf supermarkten, waaronder Dekamarkt, Vomar en AH XL. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 541 meter, dus boodschappen doen is makkelijk.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat houdt de stookkosten laag en is goed voor het milieu.

Aangeboden door
EV Wonen Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Dijk en Waard een goede beoordeling
Deze score komt uit 23 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dijk en Waard

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.6
Mariska van Doesum
Gezin · Tussenwoning
Gezellig

Goede buurt gezellige mensen

10
Tw
Alleenwonend · Appartement
Top

Top

9.5
Sarah
Gezin · Appartement
Middenwaard02-03-2026
Rustige buurt

Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.

7.8
N.R.
Gezin · 2-onder-1-kap
Zuidwijk
14-01-2026
De buurt is huizelijk

De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.

6.6
G
Gezin · Tussenwoning
Recreatiebuurt07-12-2025
Rustige buurt

Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.

8.0
Mirthe
Gezin · Vrijstaand huis
Supergezellige en hechte buurt.

De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.

8.8
RVS
Gezin · Tussenwoning
Gezellig en fijn

Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein

5.0
Ken
Samenwonend · Appartement
Een nette buurt maar nog ruimte voor verbetering

Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.

Statistieken van Dijk en Waard

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
11k15-25
22k25-45
24k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen30%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland78%
Europa7%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €513.600€494.667
Koop per m² €4.511
Huurprijs €1.268 p/m€1.273 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²16%
90-119 m²32%
120-159 m²26%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197010%
1970-199020%
1990-201040%
Na 201020%
Energielabels
A+13%
A45%
B16%
C19%
D4%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

van Eedenplein 132, Heerhugowaard

Dekamarkt
Hortensialaan 1
541m
Vomar
Raadhuisplein 2
609m
AH XL
Middenwaard 2
616m
Dekamarkt
Middenwaard 108
726m
Ekoplaza
Middenwaard 43
791m
Lidl
Middenwaard 53
831m
Jumbo
Middenweg 245
906m
Aldi
Berckheidelaan 4
1379m
Dekamarkt
Berckheidelaan 18
1416m
Vomar
Uiterwaard 1-3
1621m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2013
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming7 cm
Waterdiepte worst-case49 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt98,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appvan Eedenplein 132, Heerhugowaard
Bekijk