Middenwaard, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement aan de Jade 93 in Heerhugowaard is een verrassing: 133 m² woonoppervlak, verdeeld over één laag, met energielabel A. Het bouwjaar 2005 betekent moderne bouw, en de prijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €380.000. Kijk je naar de vierkante meters, dan is het een scherpe prijs, want gemiddeld betaal je in de buurt €4.390 per m², en hier is dat €3.271. Het aanbod van appartementen in Dijk en Waard is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Middenwaard scoort een 9,5 uit één beoordeling. Een bewoner zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De cijfers ondersteunen dat: met 1.315 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5 wonen hier veel alleenstaanden en ouderen. De helft van de inwoners is 65-plus, en er zijn weinig kinderen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2.437), maar toch oogt het rustig.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl (202 m) of de Ekoplaza (311 m). Ook de Dekamarkt en AH XL zijn op loopafstand. Basisschool IKC de Schatkist (517 m) en Kindcentrum De Vaart (756 m) zijn dichtbij, net als het Huygens College voor voortgezet onderwijs (513 m). De gemeente Dijk en Waard biedt verder een treinstation op 1,1 km en een park op 500 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jade 93, Heerhugowaard
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€355.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€380.000). Maar met 133 m² is het oppervlak 39% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is €3.271, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.390 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist scherp. Het energielabel A en het bouwjaar 2005 zijn pluspunten.
Middenwaard krijgt van bewoners een 9,5. Het wordt omschreven als veilig, rustig en schoon, met veel voorzieningen in de buurt. De bevolking bestaat voor de helft uit 65-plussers, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke omgeving (2.437 adressen per km²), maar de sfeer is rustig. Er zijn winkels, scholen en een treinstation op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het bouwjaar 2005 en label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Schatkist zit op 517 meter, Kindcentrum De Vaart op 756 meter. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 513 meter. Ook is er VSO Dijk en Waard (speciaal onderwijs) op 93 meter. Het aanbod is dus ruim.
Binnen 500 meter vind je Lidl (202 m), Ekoplaza (311 m) en Dekamarkt (315 m). Op 454 meter zit een AH XL. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook een Vomar is op 918 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Heerhugowaard per trein bereikbaar.
In de buurt Middenwaard stonden verkochte woningen gemiddeld 82 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. Het huidige aanbod is klein: er staan maar 2 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement de duurste is. De markt is dus niet oververhit, maar het aanbod is beperkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.442 | €399.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.500 | – |
| Huurprijs | €1.214 p/m | €1.243 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.117 | €411.665 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.418 | – |
| Huurprijs | €1.247 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Jade 93, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
