Ruizendaallaan 24
Zuidbuurt, Eemnes
BuurtEen ruime hoekwoning in Eemnes
Deze hoekwoning aan de Ruizendaallaan in Eemnes is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² is het een royale woning voor een gezin. De vraagprijs van €735.000 ligt boven het gemiddelde van €650.881 in de buurt, maar dat is te verklaren door het recente bouwjaar en het energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eemnes voor een vergelijking.
De buurt Zuidbuurt
De woning ligt in de buurt Zuidbuurt, een rustige woonwijk in Eemnes. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Rustig" en merkt op dat openbaar vervoer er bijna niet is, wat begrijpelijk is voor een kleine gemeente. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische gezinsbuurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (76%).
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni, op tien minuten lopen, of Lidl en PLUS, die twee straten verder liggen. Basisscholen zijn er genoeg: Mariaschool en De 7-Sprong zitten om de hoek, en OBS De Zuidwend is ook op loopafstand. De gemeente Eemnes biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op korte afstand. Het treinstation ligt op 7,2 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ruizendaallaan 24, Eemnes
Is €735.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €735.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€702.237) en het gemiddelde van de beschikbare woningen (€650.881). De woning is echter gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en de staat van de woning.
Hoe is de buurt Zuidbuurt om in te wonen?
Zuidbuurt is een rustige woonwijk in Eemnes, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Een bewoner noemt het 'rustig', maar merkt op dat openbaar vervoer beperkt is. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 34,8% van de woningen label A en 13% label A+, dus dit is een goede score.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Mariaschool (525 m), De 7-Sprong (566 m) en OBS De Zuidwend (644 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eemnes of omgeving, op 2,5 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het openbaar vervoer is beperkt in Eemnes. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km afstand. Een bewoner geeft aan dat er bijna geen OV is, wat past bij een kleine gemeente. Voor dagelijkse reizen ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Zuidbuurt stonden woningen gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
