Onder bod
Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Samoas 21 in Utrecht ademt rust en ruimte. Met 94 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 187 m² is het een fijne plek voor wie van buitenruimte houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Utrecht, maar de ruime opzet en het perceel maken het bijzonder.
Lunetten-Zuid is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van elf beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een ander noemt de buurt "Rustig en samenhorig". De buurt Lunetten-Zuid telt bijna 7000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op twee straten verder of Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool De Klim en Basisschool Op Avontuur zitten beide om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Hoorn Makelaardij.
Details van deze woning
Samoas 21, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
65 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Samoas 21, Utrecht
De vraagprijs van €550.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €387.500. De woning is met 94 m² ook 34% groter dan gemiddeld in de buurt (70 m²). Het perceel van 187 m² en energielabel A zijn pluspunten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en vergelijkbare verkopen.
Lunetten-Zuid scoort gemiddeld een 7,4 uit 11 beoordelingen. Bewoners noemen het rustig en samenhorig, met alles binnen handbereik. Er zijn wel meldingen van incidenten, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren. De wijk heeft veel groen en voorzieningen.
In de buurt zijn recent 13 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €486.923. De gemiddelde verkooptijd was 42 dagen. De vraagprijzen variëren van €250.000 tot €535.000, met een mediaan van €382.500.
Binnen 5 km zijn er 65 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Hoogvliet (846 m) en Albert Heijn (895 m). Er zijn 98 scholen in de omgeving, waaronder basisscholen De Klim en Op Avontuur op 381 m, en KBS De Spits op 405 m.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 75% label C. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. De buurt staat bekend om zijn groene karakter.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
