Schaffelaarstraat 102

De woning aan Schaffelaarstraat 102 in Breda heeft energielabel A.

De vraagprijs van €620.000 ligt 18% boven het gemiddelde van €526.714 in de buurt. De woning is met 136 m² en energielabel A wel ruimer en zuiniger dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Ypelaar is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A.

Het perceel is 293 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak een voor- en achtertuin.

Ja, op loopafstand vind je basisschool Kbs De Burchtgaarde (292 m) en voortgezet onderwijs Tessenderlandt (1,3 km). Ook zijn er speciale onderwijsvoorzieningen in de omgeving.

In Ypelaar zijn in de laatste meting 229 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De sfeer is rustig en groen.