Groot Ypelaardreef 12A3

De vraagprijs van €470.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in Ypelaar. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €515.763, dus de prijs is marktconform. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (83 m² versus 129 m²), maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk goed.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In Ypelaar heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

In de afgelopen periode stonden woningen in Ypelaar gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

Ja, de buurt heeft alles binnen handbereik. Supermarkten als Jumbo en Albert Heijn zitten op 400 meter, basisscholen op 500 meter en een huisartsenpraktijk op 500 meter. Het treinstation van Breda ligt op 4,2 km afstand.

Storimans en Partners heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.

In de buurt zijn in de laatste meetperiode 229 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden.