Een energiezuinig appartement in Ypelaar
Dit appartement aan de Groot Ypelaardreef in Breda valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft 80 m² woonoppervlak en wordt aangeboden voor €460.000. Die prijs ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar het oppervlak is wel kleiner dan wat er gemiddeld te koop staat. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Breda.
De buurt Ypelaar
Ypelaar is een rustige, groene buurt in Breda zuid-oost. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en iets meer dan de helft zijn eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt Ypelaar heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er basisscholen zoals Kbs Jacinta en Kbs De Burchtgaarde om de hoek. Het park of plantsoen ligt op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groot Ypelaardreef 12B1, Breda
Is €460.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €460.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €542.263. Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (129 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A+++ is een groot pluspunt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft maar 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Hoe is de buurt Ypelaar om in te wonen?
Ypelaar is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals Kbs Jacinta en Kbs De Burchtgaarde. Het park of plantsoen ligt op 300 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Ypelaar stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
