Een jonge hoekwoning in De Rijp
Deze hoekwoning uit 2021 staat in De Rijp, een dorp met een gemengde sfeer waar nieuwbouw en oudere huizen elkaar afwisselen. Met een vraagprijs van €589.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €536.500. Het is een van de hoekwoningen in Alkmaar die recent op de markt is gekomen.
Ruimte over drie woonlagen
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 372 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het perceel is 116 m² groot. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een dorp met gemengde ervaringen
De Rijp telt ruim 4.200 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van 46 beoordelingen. Enkele bewoners: "Gezellige volksbuurt met jonge gezinnen" en "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners." De ervaringen lopen dus uiteen. Meer over de buurt De Rijp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op ruim 4 km afstand. Basisschool De Tweemaster ligt op 345 meter, en de huisartsenpraktijk Grootes en Allick en apotheek Eilandspolder zitten beide op 538 meter. Buslijn 416 stopt op 267 meter bij de Bernhardstraat. Het treinstation Wormerveer ligt op 8,5 km. De gemeente Alkmaar heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HVMS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schepenakker 13, De Rijp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Rijp?
De vraagprijs van €589.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €536.500 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 16% ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is recente nieuwbouw uit 2021, wat deels het prijsverschil kan verklaren.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud is 372 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de woning is gebouwd in 2021, dus relatief nieuw.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Tweemaster ligt op 345 meter en De Balein op 465 meter. De huisartsenpraktijk Grootes en Allick en apotheek Eilandspolder zitten beide op 538 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 4,1 km. Buslijn 416 stopt op 267 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Rijp, Bernhardstraat op 267 meter, waar buslijn 416 stopt. Ook de haltes Grote Dam (292 meter) en Julianalaan (487 meter) zijn dichtbij, met lijnen 100, 123, 305 en 416. Het treinstation Wormerveer ligt op 8,5 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van 46 beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Gezellige volksbuurt met jonge gezinnen", terwijl een ander spreekt van "Nare buurt" met geluidsoverlast en wantrouwen.
