Hoekwoning te koop: Seffenterstraat 41, Vaals
KopenVaalsHoekwoningenSeffenterstraat 41

Seffenterstraat 41

Vaals, Vaals

€ 299.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 131m²
131m² woonoppervlakte
Lidl op 268m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Vaals

Deze hoekwoning aan de Seffenterstraat in Vaals ademt rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag wat extra vierkante meters heeft. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €299.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Vaals.

De buurt: Vaals

Vaals is een gemoedelijke plaats in Zuid-Limburg, vlak bij het drielandenpunt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" en roemt de karakteristieke sfeer. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Meer weten over de omgeving? Bekijk de gemeente Vaals.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of supermarkt: Lidl, Aldi en Albert Heijn zitten allemaal om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het park of plantsoen is vlakbij.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dichtbij Vastgoed aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 299.000
Prijs per m²€ 2.282
Woonoppervlakte131m²
Perceeloppervlakte111m²
Bouwjaar2005
EnergielabelA
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Seffenterstraat 41, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Lidl
Sneeuwberglaan 20
268m
Aldi
Kerkstraat 2
336m
Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
366m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
840m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
865m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4689m

Veelgestelde vragen

Over Seffenterstraat 41, Vaals

Welk energielabel heeft Seffenterstraat 41?

De woning aan Seffenterstraat 41 in Vaals heeft energielabel A.

Is €299.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.030). De gemiddelde verkoopprijs in Vaals ligt rond €423.043, maar die cijfers zijn van alle woningtypen. Voor een hoekwoning van 131 m² met energielabel A is dit een scherpe prijs.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig uitgangspunt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Vaals?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Deze hoekwoning is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook zijn er twee basisscholen binnen 10 minuten lopen. Voor een restaurant of een park ben je er ook zo. Het treinstation ligt op 15,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Hoe veilig is de buurt Vaals?

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 210, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners geven in reviews aan "nooit problemen gehad" te hebben. De buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners.

Wat is de samenstelling van de buurt?

Vaals telt 7.510 inwoners, met veel 65-plussers (2.225) en eenpersoonshuishoudens (2.395). Er zijn 780 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat duidt op veel kleine huishoudens. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.356.

Dichtbij Vastgoed
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Dichtbij Vastgoed
dichtbijvastgoed.nl
Bekijk
Dichtbij Vastgoed
huispedia.nl
Bekijk
Dichtbij Vastgoed
funda.nl
Bekijk
Dichtbij Vastgoed
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk