
Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Seffenterstraat in Vaals ademt rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag wat extra vierkante meters heeft. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €299.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Vaals.
Vaals is een gemoedelijke plaats in Zuid-Limburg, vlak bij het drielandenpunt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" en roemt de karakteristieke sfeer. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Meer weten over de omgeving? Bekijk de gemeente Vaals.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of supermarkt: Lidl, Aldi en Albert Heijn zitten allemaal om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het park of plantsoen is vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dichtbij Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Seffenterstraat 41, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Seffenterstraat 41, Vaals
De woning aan Seffenterstraat 41 in Vaals heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.030). De gemiddelde verkoopprijs in Vaals ligt rond €423.043, maar die cijfers zijn van alle woningtypen. Voor een hoekwoning van 131 m² met energielabel A is dit een scherpe prijs.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig uitgangspunt.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Deze hoekwoning is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.
Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook zijn er twee basisscholen binnen 10 minuten lopen. Voor een restaurant of een park ben je er ook zo. Het treinstation ligt op 15,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 210, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners geven in reviews aan "nooit problemen gehad" te hebben. De buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners.
Vaals telt 7.510 inwoners, met veel 65-plussers (2.225) en eenpersoonshuishoudens (2.395). Er zijn 780 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat duidt op veel kleine huishoudens. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.356.
6 woningen in de buurt Vaals