Een hoekwoning met karakter in Heesch
Deze hoekwoning aan de Sergeant Thompsonstraat 8 staat in de buurt Buitenpas - Noordrand, een rustige woonwijk in Heesch. Met een vraagprijs van 550.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een hoekwoningen in Bernheze die in 1996 is gebouwd en een energielabel A heeft.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 582 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom, en een inpandige garage. De woning is in volle eigendom en heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 154 vierkante meter, terwijl de makelaar 119 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 247 vierkante meter.
Buitenpas - Noordrand
De buurt Buitenpas - Noordrand telt 770 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk." Een ander noemt: "Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 129 meter of de Albert Heijn op 178 meter, beide om de hoek. Basisschool Emmaus ligt op 517 meter en het voortgezet onderwijs op 692 meter. De huisartspraktijk Hiemstra zit op 942 meter en de BENU Apotheek Gildestraat op 946 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heesch, Stationsplein op 236 meter met lijnen 90, 157, 305 en 690. Het treinstation Oss West ligt op 3 kilometer. De gemeente Bernheze heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sergeant Thompsonstraat 8, Heesch
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.622 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 119 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien het verschil tussen de BAG-registratie (154 m²) en de makelaar-opgave (119 m²). De woning is een hoekwoning in een rustige woonwijk in Heesch.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 582 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via de achterom, en een inpandige garage. De woning is in volle eigendom en heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 3 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 129 meter en de Albert Heijn op 178 meter. Basisschool Emmaus is op 517 meter en het voortgezet onderwijs op 692 meter. De huisartspraktijk Hiemstra zit op 942 meter en de BENU Apotheek Gildestraat op 946 meter. De bushalte Heesch, Stationsplein is op 236 meter met lijnen 90, 157, 305 en 690.
Hoe is de buurt Buitenpas - Noordrand?
De buurt telt 770 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner noemt de buurt "heel fijn om te wonen", maar wijst op gevaarlijke inritten en weinig groen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
