Meerveldhoven, Veldhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Sledsenpad in Veldhoven heeft een fijne, ruime indeling met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m². Het bouwjaar 1970 geeft de woning een stevige basis, en de ligging in een rustige straat biedt veel privacy. Met een vraagprijs van €475.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Veldhoven, waar de gemiddelde prijs rond de €600.000 ligt.
De woning staat in buurt Meerveldhoven, een wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners en kent een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen (69%). Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde buurt zien.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Jumbo op 345 meter of de Lidl op 403 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is basisschool De Meerhoef op 315 meter lopen, en ook De Rank (865 meter) is goed bereikbaar. De gemeente Veldhoven biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 600 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Sledsenpad 2, Veldhoven
Gegevens uit Meerveldhoven
Gegevens uit Meerveldhoven
34 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Sledsenpad 2, Veldhoven
Ja, de prijs ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €599.786 in de buurt. De mediaan in Meerveldhoven is €595.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is de oppervlakte (129 m²) iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Meerveldhoven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (69%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het park ligt op 600 meter.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een normale looptijd, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel of traag is. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
Op loopafstand vind je basisschool De Meerhoef (315 m) en De Rank (865 m). Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en katholiek onderwijs binnen een kilometer. Voortgezet onderwijs is op 2,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op busverbindingen in de buurt.
In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en 20% label B of C.
6 woningen in de buurt Meerveldhoven
